موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300337ارجاعیبموجب نیابت قضایی  140347990008309298  صادره از شعبه    شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل محکوم علیه آقای سیدمجید سجادی فرزند سیدمحمد ، خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید  چک ها به شماره 1847/185755/56 مورخ 1401/7/2 به مبلغ 9/300/000/000 ریال و چک شماره 1847/185759/51 مورخ 1401/6/12 به مبلغ 10/000/000/000 ریال  تا زمان اجرای حکم و پرداخت وجوه چک ها بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی و خدمات قضایی  به مبلغ 376.545.000ریال  این خسارت  تاخیر تادیه توسط اجرای احکام مدنی و بر مبنای نرخ تورم اعلامی  و با مبلغ اصل چک به مبلغ 19/300/000/000 ریال درحق محکوم له آقای ارژنگ علی گل زاده فرزند رضا با عنایت به توقیف    پلاک ثبتی شماره 233 فرعی از 327 اصلی بخش 05 ناحیه 00 به مساحت (566) که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/04/18  محل وقوع ملک به آدرس رامسر  جواهرده کوچه مسجد ادینه نرسید به ادینه 16 سمت راست   شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی 233 فرعی از 327  اصلی بخش ثبتی پنج  رامسر نشانی ملک رامسر رمک محله به مساحت 566 مترمربع (وضعیت خاص طلق ). حدود ثغور ملک طبق سند  شمالا دیواریست بطول 15/6 متر به باقیمانده 327 اصلی شرقا درب ودیواریست بطول 39/63 متر درب ودیواریست به کوچه جنوبا درب ودیواریست بطول 14/61 متر به باقیمانده 327 اصلی  غربابه دیوار بطول 36/44متر به 327 اصلی   .حقوق ارتفاقی حق عبور ندارد .  قابل ذکر است حدود ثغور ملک در طبیعت تنها حد جنوب معبر دسترسی بوده که کوچه محدود می باشد . ملک محصور به دیوار ودروازه ماشین رو بوده ودر محدوده داخل بافت ودارای کاربری مسکونی می باشد وبا توجه توضیحات مندرج در ذیل سند ملک بدوا 613 متر مربع بوده که 566 مترمربع تقلیل شده است .به استناد گزارش ثبتی شماره 000918-1403 مورخ 1403/03/27 اداره ثبت مشخصات مالکیت : مالکیت سید مجید سجادی با سهم 4/41 سهم مشاع از 6 سهم شش دانگ با شماره مستند مالکیت 77911تاریخ 1401/07/10دفتر خانه اسناد رسمی شماره 219 رامسرموضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 173403سری ه با شماره الکترونیکی 140120310009003861ثبت گردید است .وسهم مالکیت مهردادآرهوش با جزء سهم 0/53 دانگ مشاع و1/06دانگ مشاع موضوع سن مالکیت چاپی 173402 سری ه با شماره دفتر  الکترونیکی 140120310009003860 ووسن با شماره چاپی 173404سری ه با شماره دفتر الکترونیکی 140120310009003862(1/59 دانگ مشاع ) برای ناممبردگان سابقه ثبت مالکیت می باشد ارزش ملک  از قرار متر مربع 210/000/000ریال  بشرح ذیل تعیین می گردد .ارزش سهم محکوم علیه (4/41دانگ مشاع ):به عدد:87/362/100/000 ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا   بمیزان 195 سهم مشاع از 4/41 دانگ  مشاع  (416/01 سهم مشاع) یا قیمت  پایه مزایده 40/950/000/000 ریال از  ملک  فوق الذکر در روز   دو  شنبه  1403/07/23از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده   شرکت نمایند.  محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920002151918