موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده دوم در خصوص پرونده کلاسه  0202069 محکوم علیهم  1.اتنا گنجعلی و 2.بتول عباس پور محکوم است به فروش مال مشاعی در حق رمضان کثیری  و نظر به اینکه محکوم علیهم موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده است : آدرس ملک : بهشهر بلوار شهید هاشمی نژاد جنب کوچه بنیاد شهید کد پستی 4851944684 برابر سند مالکیت آقای رمضان کثیری فرزند فرج مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان از ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی بخش 17 یک قطعه زمین به مساحت 183.95 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال 968535 سری ه 1400 می باشد . ملک دارای برگ پایان کار به شماره 36808-23/12/1395 که به موجب پروانه قطعی 10879-23/08/1361 برای موارد ذیل پایان کار صادر گردیده است : 1. طبقه زیر زمین به مظور استفاده دستشویی( 2.24+1.92) پیلوت 23.75 راهرو 7.52  راه پله 3.62  انباری 73.35 به مساحت کل 112.40 متر مربع. 2. طبقه همکف شامل : راهرو 8.81 متر مربع راه پله8.74 متر مربع  تجاری دو باب( 19.37+14.09) مسکونی یک واحد 61.14 متر مربع  مساحت کل 112.15 متر مربع . 3. طبقه اول به منظور استفاده حمام 4.59 متر مربع دستشویی 2.93 متر مربع راهرو 8.32 متر مربع راه پله 5.25 متر مربع مسکونی 98.66 متر مربع مساحت کل 119.75 متر مربع . 4. طبقه دوم راه پله 8.45 متر مربع  مسکونی 64.06 متر مربع به مساحت کل 72.51 متر مربع جمع کل زیر بنا 416.81 متر مربع . ساختمان با عمر حدود چهل سال با اسکلت بتنی و سقف طاق ضربی و کف اطاقها سیمانی و سرامیک و پنجره ها آلومینیومی و درب داخلی از نوع روکش سه لایی و پوشش ساختمان از ورق آزبستی و خرپای فلزی و نمای سنگی می باشد . ملک دارای اشتراک اب مشاع و برق و گاز مجزا می باشد. میزان مالکیت متصرفین با توجه به واگذاری های احتمالی نیاز به تحقیق از سوی مرجع انتظامی دارد زیرا متصرف یک باب مغازه در همکف به نام اقای افراز اظهار نمودند که برای مغازه دارای حق سرقفلی می باشند و نمایندگی بیمه به نام اقای نادعلیزاده نیز مدعی وجود سرقفلی می باشند. اعلام نظر : با توجه به مالکیت یک دانگ مشاع از ششدانگ به نام محکوم له و عدم تفکیک ملک به واحد های مجزا و کسر حق سرقفلی برای مغازه های واقع در طبقه همکف ، لذا  ارزش تمامیت ششدانگ  ملک موضوع سند مالکیت پلاک ثبتی 8755/1414/4 اصلی به مبلغ 35.000.000.000 ریال براورد میگردد ./   نتیجتاً ملک فوق الذکر توقیف برای روز چهار شنبه مورخ 1403/07/25 ساعت 8 صبح الی 9 از طریق مزایده و در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهشهر و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را درجلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده بقسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140247920001906690