موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول  مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0202085 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک با موضوع درخواست صدور اجراییه چک بلا محل  دعوی :شهرداری لوندویل  بطرفیت رحمان هژبریان فرد  ملک محکوم علیه رحمان هژبریان فرد به  پلاک ثبتی شماره 1254 فرعی از 2 اصلی بخش 32 ناحیه 55 تجاری به مساحت 87/26 مترمربع  ارزیابی گردیده است ، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا مورخ 1403/07/25 روز چهار شنبه ساعت 8  صبح الی 11 از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مال توقیف شده بابت وصول طلب محکوم له ( شهرداری لوندویل ) از محکوم علیه ( آقای رحمان هژبریان ) به استناد صدور اجراییه نسبت به چک بلامحل ، واقع در شهر لوندویل خیابان امام خمینی ( ره ) نبش کوچه بن بست پنجم در سمت شرقی خیابان امام خمینی ( ره ) روبروی ملک تجاری مسکونی آقای کاووس رحیمی به حالت یک قطعه ملک تجاری مسکونی به مساحت عرصه 87.26 مترمربع با حدود اربعه شمالا به طول 15.48 متر متصل به پلاک 1252 مفروز از سنگ اصلی 2 بخش 32 ( به نام غفار پور عباس ) ، شرقا به حالت پخی به طول 5.53 متر متصل به برات پورعباس ، جنوبا به طول 15.50 متر متصل به کوچه 8 متری عمومی ( بن بست پنجم منشعب از خیابان امام خمینی ) و غربا به طول 5.73 متر به پیاده رو خیابان اصلی امام خمینی شهر لوندویل ؛ که در حال حاضر یک دستگاه ساختمان سه طبقه تجاری مسکونی با کسر حریم و ایجاد پخی در اضلاع جنوبی و غربی و کسر حریم کوچه در ضلع جنوبی ، تقریبا کل عرصه تحت اشغال اعیان تجاری مسکونی واقع شده است . اعیان موجود شامل پارکینگ و درب و پله ورودی واحد های مسکونی در طبقه  زیر همکف ، یک باب مغازه در طبقه همکف ( فروشگاه لوازم خانگی ) ، دو طبقه واحد مسکونی در طبقات اول و دوم و یک واحد کوچکتر مسکونی ( نیم طبقه ) در طبقه سوم می باشد . مصالح مصروفه برای احداث بنای تجاری مسکونی شامل پی و کرسی بتن آرمه ، ستون های افقی و عمودی بتن مسلح ، دیوارهای آجری ، سقف و کف واحدها تیرچه بلوک و یونولیت با کف فوم بتن ، سربندی فلزی با پوشش حلبی گالوانیزه دارای درب و پنجره های چوبی و آلومینیومی ، با اتمام و تکمیل عملیات ساختمانی نازک کاری و قابل سکونت بدون نمای خارجی ، با امکانات زیربنایی شامل برق و آب و گاز ، که با احتساب پروانه ساخت ماخوذه و احداث بنای اضافی بدون اخذ پروانه ، مجموعا تقریبا به مساحت 300 مترمربع بنای مسکونی و تجاری دارد . با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، مصالح مصروفه و قدمت بنا که تقریبا 5 سال می باشد با ادغام ارزش معاملاتی مغازه ( تجاری ) و واحد های مسکونی با ملحقات ( پارکینگ و راه پله ) با در نظر گرفتن ارزش معاملاتی روزآمد ؛ کلا ارزش ملک موضوع سند ثبتی مرقوم به مبلغ 65.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می شود . آدرس ملک:آستارا-واقع در شهر لوندویل خیابان امام خمینی ( ره ) نبش کوچه بن بست پنجم روبروی ملک تجاری مسکونی آقای کاووس رحیمی * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  جواد یوسفی  

شماره پرونده: 140234920003768201