موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0203277  مورخ 9/2/1403  صادره از شهرستان اهواز  و  محکوم علیها مازیار محمد زاده . زرین محتشم زاده . خاتون اعمی محمدی بهبیدی.موضوع تقسیم ترکه پلاک ثبتی بشماره 29520  فرعی از 116 اصلی قطعه 6 بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پونک بلوار سیمون بلیوار خ فکوری خ تختی پلاک 4مجتمع سجاد بلوک D  و مشخصات ملک به مساحت 59.8متر مربع که 2.64 متر مربع آن بالکن می باشد .به انضمام انباری قطعه 9 به مساحت 2.36 متر مربع که 2.64متر مربع بنای احداثی در پلاک ثبتی مادر 664/116 موسوم به مجتمع مسکونی  سجاد  در پنج طبقه  شامل  طبقه  زیر زمین  با کاربری پارکینگ  و انباری  و تاسیسات  و چهار  طبقه  مسکونی  بالای  آن  هر طبقه  دوازده  واحد  با دسترسی  سه راهرو  ورودی  از سمت خیابان با نمای  آجر  یه سانتی  و اسکلت  فلزی و سقف  تیرچه  و بلوک  و قدمت  حدود  بیست  و پنج  سال  و باغچه  بندی  در حیاط مشاعی  می باشد  آپارتمان  مورد  کارشناسی  به پلاک ثبتی 116.29520 با دسترسی  از راهرو  شرقی  D در سمت شمال شرقی  طبقه همکف  ساختمان واقع  گردیده  است  فضاهای  داخلی  آپارتمان  شامل  یک باب  اتاق  خواب  و سالن  پذیرایی  و آشپزخانه  اوپن  تجهیزات با کابینت ام دی اف و سرویسهای بهداشتی  می باشد کف قسمتی از فضای شمالی  سالن  بدلیل  رمپ  ورودی  پارکینگ  سه  پله بالاتر از تراز کف  اصلی  واحد  احراز  شده  است  نورگیری فضای  مسکونی  آپارتمان  از طریق  باز شوی  سمت  خیابان  و پاسیو  تامین گردیده  است  پوشش  کف  فضاها  با سرامیک  و دیوارها  رنگ  و نقاشی  ( فرسوده )  و بدنه  آشپزخانه  دیوار  پوش چسبی  و بدنه سرویسها ی بهداشتی کاشیکاری  شده  است  درب  ورودی  واحد  و دربهای  داخلی  چوبی  و پنجره ها فلزی  و سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش  کولر آبی  و دارای  انشعاب  برق  مستقل  و آب  و گاز  مشترک  می باشد . هنگام بازدید آپارتمان  تخلیه  و فاقد  سکنه  بوده  و سرمایش  کولز آبی  و دارای انشعاب  برق  مستقل  و آب  و گاز  مشترک  می باشد  هنگام  بازدید  آپارتمان  تخلیه  و فاقد  سکنه  بود  و انجام بازدید  از داخل  ملک  با اذن  و هدایت  محمود  محمد زاده و پس از  گشودن درب  ورودی  آپارتمان  توسط  نامبرده  صورت گرفت . ارزش ششدانگ  به مبلغ  43.350.000.000ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و در حال حاضر تخلیه و خالی از سکنه می باشد .لذا مقرر گردید شش دانگ آپارتمان مذکو ر در روز شنبه  مورخ 21/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140237920000537069