موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره          0204239  حسب درخواست خواهان  ماه جبین محمودی  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی   51499/138 موضوع دادنامه به شماره شعبه151 حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است نشانی: مسعودیه، خیابان شهید ابومسلم خراسانی، کوچه شهید قناعتیان، پلاک 66، سمت غرب طبقه دوم -        براساس تصویر سند مالکیت دفترچه‌ای ابرازی از طرف محکوم‌علیه به شماره دفترچه مالکیت 118593 سری پ سال 1375 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در قسمت غربی طبقه دوم به مساحت 43/60 مترمربع قطعه هفت تفکیکی شماره 51499 فرعی از 138 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 1014 و 1015 فرعی از اصلی مذکور و شش دانگ یک باب انباری به مساحت 2 مترمربع قطعه هفت تفکیکی واقع در طبقه زیرزمین که در صفحه 206 دفتر 94 تحت شماره 12417 ثبت شده است و به نام محمد قاسم امانی سند تهیه و تنظیم شده است. ملکی که آپارتمان موضوع کارشناسی در آن قرار دارد سمت جنوب گذر واقع شده است. زیرزمین با کاربری  انباری و یک واحد مسکونی و طبقات همکف، اول، دوم و سوم آپارتمان با کاربری مسکونی است. آپارتمان موضوع کارشناسی سمت غرب طبقه دوم واقع شده است و شامل هال و پذیرایی، یک عدد اتاق خواب، آشپزخانه اپن، سرویس بهداشتی و حمام است. کف آپارتمان موکت و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش آپارتمان بوسیله کولر آبی و گرمایش توسط بخاری صورت می‌گیرد. ساختمان فاقد آسانسور و آپارتمان فاقد پارکینگ و دارای انباری است. بدنه راه پله سرامیک و نرده آن از نوع آهنی است. نمای ساختمان آجرنما و اسکلت آن فلزی است. براساس مدارک و مستندات و شواهد و قراین حدود 26 سال از زمان بهره برداری ساختمان می گذرد. در زمان بازدید حسب اظهار خانم اقدس مصطفایی در آپارتمان سکونت داشتند. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. ارزش قیمت پایه  شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی به نشانی فوق الذکر برابر 18،000،000،000( هجده میلیارد) ریال معادل 1،800،000،000( یک میلیارد و هشتصد میلیون) تومان تعیین می‌گردد. . . که مقرر شد روزمزایده      1403/07/24 سه شنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140068920007726743