موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

 *** آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: : 14سهم مشاع از 104 سهم مشاع از سهم الارث محکوم علیه از ششدانگ یک قطعه زمین مشجر با پلاک ثبتی 3 فرعی از 296 اصلی بمساحت 50/892 مترمربع که مقدار 10 /29 مترمربع ( بمبلغ 6/501/923/077) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0201978/5/ج  موضوع محکومیت آقای حسین حاجی عباسعلی  مبنی برپرداخت مبلغ 13/828/600/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم مینو شبستر زاده خانقشلاقی  ونیز پرداخت  مبلغ 691/430/000  ریال بابت هزینه نیم عشراجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 14/520/030/000 ریال : که در راستای اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی و استیفا مطالبات محکوم له پلاک ثبتی  متعلق به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ ان به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح  آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود.   احتراماً بازگشت به ابلاغیه با شماره بایگانی 0201978 باتاریخ صدور 18 /04/1403،موضوع ارزیابی موضوع پرونده با پلاک ثبتی 3 / 296،که باتوجه به مفاد قرار کارشناسی صادره و براساس  اطلاعات حاصل از اوراق ومستندات ابرازی تهیه و تنظیم گردیده به استحضارمی رساند،به محل وقوع ملک به نشانی:تهران، شهرزیبا، خیابان مرادی،کوچه شقایق،پلاک 3 /296، مراجعه گردیدو ضمن مطالعه مدارک ارائه شده وبررسی سایر مدارک ابرازی و تحقیق محلی وبررسی میدانی نتیجه کارشناسی و ارزیابی به شرح ذیل به استحضار می رسد:1)مشخصات ثبتی ملک: دو دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مشجر با پلاک ثبتی 3 فرعی از 296 اصلی بمساحت 50/892 مترمربع که مقدار 10 /29 مترمربع آن حریم نهر است،دارای سند مالکیت دفترچه ای ابرازی با شماره دفترچه مالکیت025466، شماره ثبت 53500 ، دفتر 211،صفحه 1220 ، بخش ثبتی 10تهران که در اجرای ماده 147 اصلاحی به موجب رأی شماره هیئت اول حل اختلاف در مالکیت مالک متن مستقر گردیده است ، برابر سند قطعی به شماره 33321 دفتر452 تهران مورخ 13 / 12 / 1390به نام آقای حسین حاجی عباسعلی ثبت و صادر گردیده است.2)حدودو مشخصات: شمالاً بطول سی و سه متر  بیست سانتی متر سنگ چین است به زمین مشجر مهدی حاجی عباسی پلاک 2 فرعی از 296 اصلی شرقاً به طول بیست و سه متر سنگ چین است به زمین مشجر حاجی علی جان از 296 اصلی.جنوباً به طول سی و چهار متر و ده سانتی متر سنگ چین است به زمین مشجر حاجی علی جان رحیمی از 296 اصلی .غرباً به طول بیست و نه متر به طورسنگ چین است به زمین مشجر حاج عبدالله رحیمی و سید میرزا سادات.در این حد حریم نهر به عمق یک متر از شمال به جنوب محسوب می گردد.3)وضعیت موجود در هنگام بازدید: در هنگام بازدیدمشاهده گردید پلاک ثبتی در یک قطعه زمین فاقد دیوارکشی و بنای داخلی ، تنها چند اصل درخت توت می باشد.4)حدود و شمول رسیدگی  این نظریه وارزیابی صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و  با استناد به اظهارات و تصاویر اسناد و مدارک ابرازی از سوی متقاضی و یا مدارک موجود در پرونده تنظیم گردیده و بررسی صحت واصالت اظهارات ومستندات ابرازی خارج از صلاحیت و اختیارات اینجانب و مسئولیت آن برعهده ارائه کننده آن است. لذا چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی مغایرتی میان اصل اسناد و کپی ها وجود داشته باشد یا به وجود آید که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود،از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده بود و بایداسناد اصیل ، مدارک  مستندات و اطلاعات جدید از طرف هر یک از طرفین ارائه گردد .5)نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مشروحه فوق وبا در نظرگرفتن عوامل موثر در قضیه،ارزش دودانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت 50 / 892 مترمربع به پلاک ثبتی 3/ 296، با کلیه متعلقات وامتیازات وانشعابات آن وبدون درنظر گرفتن  بدهی های بانکی مربوطه و با فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری، بقیه بانکها،شرکت های دولتی وغیر دولتی وکلیه شخص و یا اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و با فرض اصالت مدارک ارائه شده وموجوددرپرونده بصورت تخلیه: تمامی دو دانگ مبلغ  - / 000 / 000 / 100 / 16ریال معادل یک میلیارد و ششصد و ده میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/07/18 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140268920005705223