موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت اول) در راستای ادامه عملیات اجرایی و جهت تودیع محکوم به در  پرونده اجرایی 0202558  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/07/12 روز پنج شنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  7885سهم مشاع  از 120000 سهم مشاع از  سه دانگ مشاع ازششدانگ مشاع ملک پلاک ثبتی 1772 فرعی از 9 و 11 الی 16 اصلی واقع در قریه اله رودبار بخش7 ثبت بابل مورد مالکیت خانم رحیمه طالبی زرین کمر فرزند عنایت ( آدرس - اله رودبار - بعد از مسجد موسی الرضا - کوچه شهید بخشعلی شکری پور - پلاک 444 - کد پستی 4719158138)(که بابت تودیع محکوم به محکوم علیه آقای عادل طهماسب پورنقارچی در پرونده تعرفه شده است ) به میزان محکوم به در پرونده فوق الذکر تا سقف مبلغ 460.000.000 ریال  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به فروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی محکومیت مالی  (له : سیداحمد کرمی میرکلائی بطرفیت محکوم علیه: عادل طهماسب پورنقارچی ) می باشد.طبق نظریه کارشناسی ارائه شده در پرونده  ملک مورد کارشناسی دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره پلاک ثبتی 1772 فرعی از 9 و 11 الی 16 اصلی واقع در قریه اله رودبار بخش7 ثبت بابل به مساحت 265.40 متر مربع ، سند مالکیت شماره  0243758 الف87 ذیل ثبت 2640 صفحه 256 دفتر املاک 26 بنام خانم رحیمه طالبی زرین کمر ، با حدود و مشخصات : شمالاٌ بطول 11.20 متر به ملک مجاور ، شرقاٌ بطول 21.40 متر به ملک مجاور ، جنوباٌ بطول 12.90 متر به ملک مجاور ، غربا بطولهای 3.90 متر و 0.80 متر متمایل به جنوب و 17.30 متر همگی درب و دیواری است به خیابان  ، دارای بنای مسکونی یک طبقه کف کرسی دار روستایی یک خوابه با هال و آشپزخانه و ...  با سربندی شیبدار با پوشش ایرانیت ، جمع بنا حدود90 مترمربع ، دارای  برق و گاز وآب  بوده و  بر اساس بررسیهای انجام یافته بشرح فوق الذکر ، با توجه به موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، وضعیت و کیفیت منطقه ای ، میزان مساحت  و حدود و ابعاد ، نوع کاربری ، قدمت بنا ، و با لحاظ کلیه عوامل و پارامترهای مؤثر در ارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک مورد تعرفه به مبلغ 14 میلیارد ریال  و ارزش سه دانگ مالکیت خانم رحیمه طالبی زرین کمر به مبلغ هفت میلیارد ریال(7.000.000.000 ریال معادل هفتصد میلیون تومان) تعیین و اعلام  گردیده ست؛ که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. ** فروش بصورت مشاعی تا سقف محکوم به و  به میزان 7885سهم مشاع  از 120000 سهم مشاع می باشد. ** شایان ذکر است طبق آخرین استعلام وضعیت ثبتی پلاک یاد شده ، مالکیت سه دانگ دیگر به نام رحمت پنجول فرزند غلام به شماره شناسنامه 1 می باشد که ضمن استعلام های صورت گرفته از اداره ثبت اسناد، ثبت احوال و ابلاغ به محکوم علیه ، هیچگونه شماره ملی و اطلاعاتی از ایشان در روند پرونده یافت نشد و از این حیث از سوی  اجرای احکام قبل از تنظیم آگهی مزایده ، اقدامات لازم به عمل آمده است ** مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  سیمین اسلامی استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739  

شماره پرونده: 140247920003770365