موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0300167 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له طاهره مظهری - الهه رستمی فلوردی - عاطفه رستمی فلوردی - فریبا رستمی فلوردی محکوم علیه: منصوره رستمی فلوردی - معصومه رستمی فلوردی - زهرا رستمی فلوردی - ماهروزه رستمی فلوردی - سمیه رستمی فلوردی - بهروز رستمی فلوردی - مظلومه رستمی فلوردی به موجب دادنامه صادره از شعبه 5 دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک مشاع مزبور) 2.316 دانگ یک منزل مسکونی ) از طریق اجرای تشریفات مزایده و پرداخت سهام هر یک از اطراف پرونده و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران محکوم است. (دادنامه غیابی ) ، در این اجرا ملک به نشانی  قائم شهر ،جمنان ،گلستان43،ورزش 4،پاسداران به شرح زیر کارشناسی گردیده است: تشریح ملک و موقعیت آن:           وفق سند ثبتی عبارتست از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداث شده در آن به شماره 3575 فرعی از 26 اصلی بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر قریه جمنان، به مساحت عرصه 108.60 مترمربع به نشانی: قائمشهر، خیابان سید نظام الدین، گلستان 43، ورزش 4 پاسداران 4 سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سند (ملک) مذکور متعلق به محکوم له خانم طاهره مظهری و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به محکوم علیه ها  می باشد. مشخصات اعیانی: طی بازدید بعمل آمده در پهنه ملک یکدستگاه ساختمان مسکونی بصورت دو طبقه با اسکلت بنایی و فلزی احداث گردیده است طبقه همکف یک واحد مسکونی بصورت سوئیت با ورودی از حیاط به مساحت حدود 95 مترمربع احداث گردیده است و کف کرسی دارد مشتمل بر یک سالن هال و پذیرایی، اتاق خواب و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی حمام و توالت می باشد دارای کابینت فلزی و کف واحد بتن لیسه ای سیمانی و کف آشپزخانه سرامیک می باشد. طبقه اول: یک واحد مسکونی به مساحت حدود 100 مترمربع دارای دو اتاق خواب، سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی حمام و توالت،. سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن می باشد،و ملک دارای امتیازهای آب و برق و گاز مشترک برای طبقات همکف و اول می باشد.نمای ساختمان فاقد تعمیرات و بصورت آجری می باشد. کارشناس رسمی دادگستری طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و کلیه عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به مبلغ 10.500.000.000 ریال (ده میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین نموده است که ارزش 2.316 دانگ مشاع از ششدانگ ملک به مبلغ 4.038.699.710 ریال اعلام گردیده است . این اجرا در نظر دارد  2.316 دانگ  مشاع ازشش دانگ  ملک فوق را از طریق مزایده حضوری  راس ساعت 10 صبح روز شنبه   مورخ 1403/07/21در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد .) حسین لقمانی *مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 140247920002814172