موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره 0200024 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای ناصر محمد خانی  محکوم است به پرداخت مبلغ 9/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی و حقوقیالبرز ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای محمد افرازی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه  به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز3شنبه مورخه  1403/07/10 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000044  شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ماده 51اجرای احکام مدنی پنج دانگ از ششدانگ ارزیابی و قیمت‌گذاری یک قطعه زمین به انضمام تاسیسات و مستحدثات داخلی واقع در پلاک ثبتی شماره 521 فرعی از 40 اصلی بخش 14 قزوین واقع در اراضی قریه رشتقون به مساحت 653.5  متر مربع  و دارای سند رسمی به شماره 314835 / ب واقع در مسیر جاده قزوین به رشتقون کوچه صدف انتهای کوچه سمت چپ و نرسیده به سفره خانه مهستان و مابین و مرز مشترک اراضی شینقر به قریه رشتقون قرار گرفته است.   در حال حاضر دور تا دور زمین مذکور با فنس فلزی و پی بتونی عملیات فنس کشی با مجوز های مربوطه انجام شده است ولی در داخل محوطه یک واحد بنای مسکونی به مساحت 45 متر مربع و یک باب استخر ذخیره آب به مساحت 11 متر مربع و یک باب انباری به مساحت 6 متر مربع بوده  احداث گردیده که فاقدو بدون اخذ مجوز های قانونی از مراجع ذیصلاح می باشند.   ضمناً در داخل زمین مذکور انواع درختان میوه شامل گیلاس آلبالو گردو گلابی شاه توت با سنین متفاوت بین 4 الی 5 ساله کشت گردیده  و درختان مذکور از رشد و نمو مطلوبی برخوردار می باشند و تاسیسات و بنای مربوطه فاقد آب و برق و گاز می باشد. نتیجه کارشناسی :::   با توجه به موارد فوق الذکر  از جمله ؛ موقعیت ومحل وقوع  ملک  مورد نظر و با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در کارشناسی از جمله موقعیت ومتراژ ونوع ساخت وساز انجام شده ؛ ارزش و قیمت ملک مربوطه اعم از عرصه و اعیان  ؛ مجموعا و جهت کل  ششدانگ به مبلغ 23500000000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون  تومان ؛   و قیمت وارزش 5 دانگ آن به مبلغ 19583333330 ریال معادل یک میلیارد ونهصد پنجاه هشت میلیون وسیصد سی سه هزارو سیصد سی سه تومان برآورد و ارزیابی میگردد . شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140122920001701785