موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300546 له خانم سکینه خاتون بابائی کلرود به طرفیت محکوم علیه آقایان: ارشیا، امیرحسین وخانم مرسانا جملگی شارب وآقای ولی ا... بابائی وخانم فاطمه رحمتی رضائی به خواسته مطالبه مهریه ، املاک مورد مزایده طبق نظریه کارشناسی به قرار ذیل از طریق مزایده بفروش می رود . مال مورد مزایده عبارت است از : ملک توقیفی مورد صورتجلسه مورخ 1403/04/24 کلانتری 16 واجارگاه واقع در روستای چایخانسر-کوچه شهید علی حسین نیا- کد پستی81582-44821 ، که ملک موصوف فاقد هرگونه سند مالکیت رسمی و قسمتی از زمین های متصرفی متعلق به مرحوم حاج حسین شارب فرزند اسحاق بوده که نامبرده در زمان حیات خود مطابق کپی تقسیم نامه ماترک فی مابین وراث به تاریخ 1381/01/21 مقدار 1286 متر مربع از آن را (شامل خانه و محوطه وانبار) با حدود اربعه:شمالآ: به راه عمومی خانوادگی ، شرقآ: به زمین خسرو شارب ، جنوبآ: به زمین محمد حسین نیا و غربآ: به زمین محمد حسین نیا ، به فرزند خود مرحوم محمد رضا شارب واگذار نموده است. مشخصات اعیانی ملک:داخل عرصه یک باب ساختمان مسکونی ویلایی به مساحت تقریبی 100 مترمربع در یک طبقه روی کرسی از نوع اسکلت بنایی با سربندی چوبی با پوشش حلب به همراه تعداد دو تراس درقسمت ورودی متصل به ساختمان در محوطه ای کاملآ محصور با دیوار بلوکی بوده ودارای دروازه آهنی ماشین رو و نفر رو می باشد. اعیان موجوددر عرصه با قدمت تقریبی بالای 10 سال مشتمل بر تراس ، دو اطاق با سقف لمبه چوبی ، یک سالن با سقف گچ کاری شده ، آشپزخانه ( قسمتی کاشیکاری شده) به همراه کابینت ، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. کف واحد لیسه سیمانی ، دیوار های داخلی سفیدکاری باگچ ، پنجره ها بصورت آلومینیومی و چوبی، کلیه دربها چوبی ، قسمتی از نما باپوشش سرامیک ومابقی فاقد نما ، و ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد.  همچنین درداخل عرصه یک چشمه سرویس بهداشتی و چنداصله درخت میوه ودر منتها الیه ضلع جنوب شرقی آن یک انبار از نوع بلوک سیمانی به مساحت تقریبی 200 متر مربع باسربندی فلزی وباپوشش ایرانیت با درب و پنجره فلزی وجود داشته که در گذشته تحت عنوان مرغداری و پرورش مرغ مورد استفاده بوده ودر زمان بازدید بصورت غیر قابل استفاده مشاهده گردید. قسمتی از عرصه موردارزیابی باکاربری مسکونی و مابقی بصورت باغی ، که ورودی آن از راه اصلی بصورت یک کوچه اختصاصی مشاعی مشترک با وراث مرحوم حسین شارب بوده که قطعه زمین مورد ارزیابی در ابتدای سمت راست راه ورودی جاده خانوادگی واقع شده است. باعنایت به موارد فوق با توجه به موقعیت مکانی ملک ، منطقه روستایی ، بررسی میدانی ، میزان مساحت ، نوع کاربری قدمت و کیفیت بنا ، نحوه دسترسی به شارع عام ، امتیازات واعیانات موجود و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر درارزیابی ارزش پایه کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف باشرایط فوق(مشروح در گزارش) وبا وضع موجود به مبلغ 67/000/000/000 (شصت و هقت میلیارد)ریال معادل شش میلیاردو میلیارد هفتصدمیلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در مورخ  1403/07/24 روز سه شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-حسن

شماره پرونده: 140234920003875839