موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی ) در خصوص پرونده به کلاسه 0200413 خواهانها  1-معصومه شعرباف ابریشمی2 - زینب شعرباف ابریشمی3 - رقیه شعرباف ابریشمی  با وکالت خانم اسما کشاورزی خواندگان : 1-فاطمه شعرباف 2-محمد شعرباف ابریشمی 3- محمدحسن شعرباف ابریشمی4 - حسین شعرباف ابریشمی 5- علی حسین شعرباف ابریشمی ، مبنی ‏‏بر: « دستور فروش ملک مشاع ( به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2729  اصلی بخش 2 تبریز به انضمام کلیه خسارات قانونی و دادرسی و حق الوکاله وکیل )»  ملک مذکور توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/07/25 چهار شنبه ازساعت 08الی 12قبل از ظهرازطریق سامانه ستاد ایران به ادرس setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ادرس ملک : به آدرس تبریز خیابان شهید منتظری  نرسیده به تقاطع فدک روبروی ملک فدراسیون روسیه خیابان شهید سرابی پلاک28 و از سمت گذر 1.5 متری متری حد شرقی پلاک 30 ) قیمت ملک:ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر برای 93/840/000/000/ریال ارزیابی و تعیین می گردد. مشخصات ملک . مساحت عرصه ملک بر اساس سند مالکیت ملک 312.80  متر مربع و با کاربری مسکونی می باشد ملک از حد جنوبی به خیابان 18 متری شهید سرابی از حد شرقی و بخشی از حد شمالی به معبر بن بست و از حد غربی و بخشی از حد شمالی به املاک مجاور محدود می باشد. بر اساس گواهی افراز شماره 5229338 مورخ 1402.05.28 شهرداری، ملک از حد شمالی به اندازه 1.2 متر و از حد شرقی به اندازه 1.3 الی 1.45 متر شامل عقب کشی بوده و ملزم به رعایت پخهای شمالشرقی و جنوبشرقی به ابعاد 1.20 در 1.20 متر در حین تجدید بنا می باشد. اعیانی ملک در دو بخش شمالی و جنوبی آن با مجموع مساحت حدود 415 متر مربع و قدمت بیش از 35 سال احداث شده است که اعیانی های احداث شده در حد شمالی با اسکلت نیمه فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آجری در 2 طبقه سازه ای و اعیانی احداث شده در حد جنوبی با اسکلت دیوار حمال و سقف چوبی و شیروانی و نمای آجری در 2 طبقه سازه ای ملاحظه گردید پوشش دیوارها کاغذ دیواری فرسوده و رنگکاری و  پوشش غالب کف طبقات ملات گچ و خاک و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و جنس پنجره ها آلومینیومی می باشد  ساختمان دارای سه انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد و در کل اعیانی موجود در ملک با عنایت به قدمت بنا و نحوه بهره برداری از آن دارای کیفیت نسبتا پایینی می باشد. قیمت ملک:در کل با توجه به حدود اربعه و محل وقوع ملک و استقرار آن در محل و منطقه، کاربری و میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا، وجود انشعابات آب، برق و گاز و سایر جوانب موثر در موضوع ارزش پایه ششدانگ ملک موصوف در وضع موجود و اعیانی احداثی  در آن برای شروع مزایده برابر 120.000.000.000 ریال معادل دوازده میلیارد تومان ارزیابی و تعیین می گردد . ** ملک در تصرف وارث میباشد. دادورز  اجـرای احکـام مـدنی شعبه یازده  دادگستـری تبـریز  جواد جوانی  

شماره پرونده: 140230920002731374