موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول نوبـت اول   درخصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0200904 ج م 10 لـه پرویز امانیان حاجی آقا و علیه پرویز مولائی بخواسته 18/364/119/037 ریال از بابت محکوم به و مبلغ 918/205/951 ریال از بابت نیم عشردولتی بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، پلاک ثبتی 28 فرعی از4740 اصلی بخش 7 تبریز متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1403/6/18 ارزیابـی، که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در تاریخ 1403/7/16 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000090 برگزار و بفروش خواهد رسید،مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و ملک به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. ملک واقع است در: تبریز  - خیابان دامپزشکی - کوی البرز - جنب دبیرستان حکیم نظامی - کاشی 9 - طبقه اول - ضلع غربی مشخصات ملک: ملک مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی در ضلع غربی طبقه اول ساختمان در آدرس فوق الذکر است. این ساختمان دارای پنج طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و نمای آجر سه سانتی میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی شامل هفت واحد آپارتمان مسکونی است. طبقات 1 و 2 و 3  هر کدام شامل دو واحد آپارتمان مسکونی و طبقه 4  شامل یک واحد آپارتمان مسکونی هستند. موقعیت ساختمان دوکله بوده و ساختمان از حد شمالی و حد غربی به گذر مشرف بوده و ورودی دارد. هر دو گذر ماشین رو هستند. این ساختمان دارای آسانسور است. قدمت بنای ساختمان حدود سیزده سال است. واحد آپارتمان مورد نظر طبق مدارک دارای مساحت 79/95 مترمربع بانضمام تراس به مساحت 2/07 مترمربع و پارکینگ قطعه یک به مساحت 8/1 مترمربع درطبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد دو خوابه بوده و پوشش کف واحد با سرامیک و پوشش دیوارها عمدتاً با کاغذ و سقف با رنگ است. درب ورودی واحد ضد سرقت چوبی و دربهای داخلی اچ دی اف و پنجره ها آلومنیمی هستند. واحد دارای کمد در اتاق و کابینت در آشپزخانه است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی است. واحد  دارای انشعابات برق ، آب وگاز است. شش دانگ عرصه و اعیان واحد مورد ارزیابی متعلق به آقای پرویز مولائی  فرزند علی است. در زمان بازدید واحد در اختیار مالک بود و با خانواده در آن سکونت داشتند. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت و دسترسی به گذر و شوارع ، عرض گذر ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛ ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر برابر 24.500.000.000 ریال (بیست و چهار میلیارد و پانصد میلیون ریال) میباشد که صرفا 19/282/423/889 سهم از 24/500/000/000سهم مشاع پلاک ثبتی مزبور بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه مزایده ( 19/282/423/889 ریال)می باشد. دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی تبریز-شاکر  

شماره پرونده: 140130920003877577