موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت چهارم ) محکوم له: پری محبی زاده راللوی بزرگ          محکوم علیه:  سعادت محبی زاده اراللوی بزرگ  و غیره   شماره پرونده اجرایی0202019 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390002001841 در خصوص درخواست خانم پری محبی زاده اراللوی بزرگ فرزند برات بطرفیت آقایان و خانمها 1. سعادت 2. نصیبه 3. مسطوره 4و جواد 5. معرفت 6.  سلام همگی با نام خانوادگی محبی زاده آراللوی بزرگ فرزندان برات 7. گلعذار آزادی آقبلاغ رستم خان فرزند محمد بخواسته دستور فروش ملک مشاع(تقاضای رسیدگی و صدورحکم مبنی بر فروش ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی پلاک ثبتی 76 فرعی از 4799 اصلی بخش یک اردبیل  علی آباد پشت مسجد رقیه و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث به نسبت سهم الارث با جلب نظر کارشناس توام با هزینه های دادرسی باستناد رای افراز اصداری از اداره ثبت اسناد و املاک دادگاه  اموال معرفی شده جهت ارزیابی و فروش ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : عطف به ابلاغیه کارشناسی در  پرونده کلاسه  0202019  موضوع امور ثبتی به ادرس  اردبیل کوچه شهید داوود اکبری محله مسجد رقیه  به شماره فرعی 76 از پلاک اصلی  4799 بخش یک اردبیل به مساحت 216 متر مربع می باشد. سوالات قرار کارشناسی و جواب  1- زمین خالی  یا  مسکونی/تجاری  یا  واحد آپارتمان  یا خانه ویلایی یک طبقه و  دارای حیاط و یا  تجاری  می باشد ؟زمین خالی میباشد   2- ملک متصرف درحال حاضر دارد یاخیر؟ متصرف مالک است یا مشتاجر؟ اگر اجاره هست زمان انقضای اجاره و مشخصات مستاجر؟ ملک متصرف ندارد   3- بررسی شود آیا ملک برابر نقشه شهرداری عقب نشینی دارد یا خیر؟ به علت دسترسی نداشته به نقشه طرح هادی شهر اردبیل در صورت نیاز از اداره شهرداری استعلام کتبی صورت بگیرد   4- ملک دارای چه انشعابات خدماتی می باشد؟ زمین خالی می باشد و انشعاباتی ندارد   5- ملک دارای سند رسمی می باشد یا خیر؟ در صورت داشتن سند، مشخصات کامل پلاک ثبتی؟ در صورت قولنامه بودن نام ایادی قبلی و مالک قبلی اصلی)؟ ملک دارای سند رسمی میباشد   6- جنس سازه ، مصالح مورد استفاده در ساخت دیوار و نما و قدمت ساختمان؟ دیوار دور زمین به مصالح اجر کار شده   7- بر ساختمان منتهی به کوچه/خیابان و عرض کوچه و خیابان محل وقوع ملک؟ 12 متر و عرض کوچه موجود 8 متر می باشد   8- آدرس دقیق ملک؟. اردبیل  کوچه شهید داود اکبری محله مسجد رقیه   وبا در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله ،کیفیت ومواد و مصالح مصرفی ، موقعیت مکانی ملک مورد نظر و نوع کاربری آن و امکانات و تاسیسات موجود در محل ملک مورد نظر ، قیمت روز املاک مشابه و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به ارگانها و سازمانهای دولتی اعم از شهرداری و دارایی و.... ارزش ششدانگ زمین  مورد نظر به مبلغ 71/280/000/000ریال معادل  هفت ملیاردو صدو بیست و هشت ملیون تومان و سهم 2 دانگی خانم پری محبی زاده برابر 23/760/000/000 ریال معادل دو ملیاردو سیصدو هفتادو شش میلیون تومان برآورد میگردد؛ بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز چهار شنبه مورخه1403/07/11 از ساعت10 الی 10/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000108318