موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی   اگهی مزایده ( اموال غیر منقول-نوبت اول ) احتراماً بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300209 محکوم له  تقاضای فروش و مزایده اموال موضوع گزارش اصلاحی صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان سپیدان در پرونده کلاسه فوق را نموده است که عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان  یک قطعه باغ ثمری متشکل از درختان سیب و آلو حدود 20 الی 25 ساله و تعدادی گردو و بید مسن واقع در روستای سربست پلاک طارونه در مجاور رودخانه شش پیر با حدود اربعه ابرازی از شرق به کوچه و تیر برق، از غرب به حریم رودخانه شش پیر و بخشی به باغ حداد، از شمال به باغ رضوانی و جنوب به باغ آقای حداد محدود می باشد که برابر اسناد ابرازی میزان 6156/76 مترمربع بصورت شش دانگ مفروز طی سند تک برگ ابرازی به شماره سریال 665218 د /94 - 94/12/25 با مختصات جغرافیایی مستتر در شماره جام ( y=3338252  و X=600469) و مابقی به میزان 293 مترمربع باظهار جزء سند اصلاحات اراضی مشاعی و در تصرف سیاه بهری مالک بوده که به موجب مبایعه نامه های ابرازی مورد معامله طرفین قرار گرفته است، که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری در رشته کشاورزی و منابع طبیعی  ملک محصور و توسط دیوار بلوکی ملک مشخص شده می باشد ولی میزان 6158 مترمربع دارای سند شش دانگ که تفکیک شده است و میزان 293 مترمربع آن دارای سند اصلاحات بصورت مشاع می باشد که ملک مربوط به هر دو سند بصورت یکپارچه و چسبیده بهم هستند و یک قطعه شده اند و  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف با توجه به جمیع موارد ممنوعه و کلیه مولفه های دخیل در ارزیابی منجمله مساحت و موقعیت ملک، دسترسی به راه و انشعابات برق و گاز، خارج بودن از طرح هادی روستا، نوع اسناد ابرازی، مشرفیت بخش 293 مترمربعی به حریم رودخانه مشروط به مستثنیات بودن و حریم نبودن این میزان که شرط صحت معامله طرفین بوده نوع کاربری و شرایط آب و خاک و درختان و وضعیت مراقبت از باغ و نیز توجه به افت شدید قیمت معاملات جاری منطقه بویژه در املاک مساحت بالا و سایر ملاحظات کارشناسی ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان باغ موصوف قطعه 1 به مساحت 76/6156 به مبلغ 35/000/000 ریال برآورد می گردد و قطعه 2 به مساحت 293 مترمربع به مبلغ 30/000/000 ریال برآورد می گردد و در مجموع 224/276/600/000 ریال ارزیابی می گردد. لذا جلسه مزایده در روز دوشنبه مورخه 1403/07/09 راس ساعت 9 صبح در واحد اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سپیدان برگزار می گردد ، برنده مزایده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری سپیدان واریز نماید و در صورتیکه برنده مزایده بقیه قیمت پیشنهادی را در موعد مقرر پرداخت ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . متقاضیان پنج روز قبل از انجام مزایده می توانند ملک مورد مزایده را رویت نمایند و همچنین متقاضیان شرکت در مزایده می بایست پیشنهاد خویش را در پاکت سر بسته تحویل مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری سپیدان نمایند سایر تشریفات مزایده تابع قانون اجرای احکام مدنی می باشد.  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سپیدان - حسن بازیار

شماره پرونده: 140212920004842683