موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: خلیل جوان بخت محکوم علیه: سعید حضوری نیارق - مهدی بلوری حور - ابراهیم حضوری موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی   0202413 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140107390003700487 محکوم علیه محکوم است به حکم بر محکومیت تضامنی آقایان ؛ابراهیم حضوری، سعید حضوری نیارق و مهدی بلوری حور به پرداخت مبلغ 40/000/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و مبلغ 245/000/000ریال  بابت حق الوکاله وکیل وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ سر رسید چک تا وصول بر اساس شاخص اعلامی بانک مرکزی که از سوی دایره اجرا محاسبه خواهد در حق محکوم له  صادر واعلام می دارد . با توجه به اینکه محکوم له از امتیاز معافیت موقت از پرداخت هزینه دادرسی به موجب حکم دادگاه برخوردار می باشد دایره اجرا مکلف است هزینه دادرسی را بدوا از ماخذ محکوم به وصول سپس مابقی را در حق محکوم له  ایصال دارد .ضمنا چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید مبلغ 2/000/000/000ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت از ایشان اخذ خواهد شد.     از اموال معرفی شده  محکوم علیه  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی :عطف به  پرونده  بایگانی شماره  0202413  موضوع ارزیابی واحد تجاری  پلاک ثبتی  14074  فرعی از 5422 اصلی  قطعه 8 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 662 فرعی از اصلی مذکور  بخش 1 ، به استحضار می رساند ، پس از مطالعه پرونده واطلاع از مفاد قرارکارشناسی با هماهنگی محکوم علیها (آقایان ابراهیم و سعید حضوری) و با حضور آقای خلیل جوانبخت (محکوم له) از محل وقوع ملک به نشانی  اردبیل  فاز یک سبلان  خیابان  خیرین بازدید  و پس ازبررسی  گزارش نظریه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:   واحد تجاری تعرفه شده ، واقع در طبقه همکف ساختمان هفت سقف شامل همکف و شش طبقه با نمای سنگی و با اسکلت بتنی  و طبق متراژ مندرج در سند به  مساحت واحد تجاری مزبور 79/62 مترمربع ، ارتفاع کف تا زیر سقف 5/5 متر و بانضمام بالکن تجاری  به مساحت 22/40 مترمربع  واقع در نیم طبقه فوقانی  (با قدرالسهم از عرصه (322/50 مترمربع) و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن ) ، با کف سرامیک ، دیوارها پانل های  PVC و سقف دکور کناف ، درب ورودی دو دهنه به عرض 7/5 متر فلزی می باشد.   با بررسی وبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت  مقدار بربه گذر وچگونگی دسترسی به معابر وسایرعوامل موثر درمورد موضوع کارشناسی مربوطه  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ملک به کلیه بانک ها ، موسسات مالی واعتباری ، شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی  اشخاص حقیقی وحقوقی  بطوریکه بصورت وضع موجود  انتقال ملک به غیر بلامانع باشد  ارزش پایه  ششدانگ واحد تجاری صدرالاشاره  ، بانضمام بالکن تجاری  واقع در نیم طبقه فوقانی ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه آن از نظر این هیات کارشناسی 5 نفره  دراین تاریخ  به مبلغ  195/000/000/000  ریال بحروف یکصد و نود وپنج میلیارد ریال برآورد می گردد. در ضمن پیشنهاد می شود ، قبل از برگزاری مزایده برای فروش ملک مذکور وضعیت ملک از شهرداری استعلام گردد. بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز  چهارشنبه  مورخه  1403/07/11از  ساعت11 الی 11/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی  

شماره پرونده: 140107920001075748