موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت دوم به موجب اجرائیه شماره-140250420000254054  شعبه دوم دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه محکوم حکم به فروش ماترک مرحوم آقامراد یارمحمدی مطابق نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجه حاصل از فروش طبق قاعده ارث بین وراث صادر گردیده است که طبق تقاضای محکوم له برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. موضوع دادخواست آقای حسن رضا یارمحمدی و غیره به طرفیت خانم مولود یارمحمدی و غیره و دادخواست متقابل خانم مولود یارمحمدی و غیره به طرفیت آقای بابارضا یارمحمدی و غیره به خواسته تقسیم ترکه و تعیین اجرت المثل ایام تصرف و تعیین متصرف ماترک واقع در روستای چراغ آباد بخش دینور،  به استناد سند رسمی به شماره 200730 مورخه 1351/05/04 دفترخانه اسناد رسمی شماره 23 کرمانشاه آقای آقامراد محمدی سطری به شماره شناسنامه 281 شصت دوازدهم مبذر 75سهم آبی و 250 سهم مشاع دیمی برابر با 325 سهم در مزرعه چراغ آباد پلاک 92 واقع در بخش 8 دهستان دینور مالکیت داشته است.به استناد دادنامه به شماره بایگانی 0000961شعبه دوم شورای حل اختلاف شهرستان صحنه روانشاد آقا مراد یارمحمدی سطری به شماره شناسنامه 281 در مورخه 1357درگذشته و ورثه حین الفوت نامبرده عبارتند از خانم خاور حیدریان( زوجه )، 6 فرزند ذکور( کرم رضا، غلامرضا، حسن رضا، حیدر، علیرضا و بابا رضا همگی یارمحمدی ) و 3 فرزند دختر( محبوبه، حنیفه و منظر همگی یارمحمدی ).به استناد دادنامه به شماره بایگانی 0100036 شعبه 1 شورای حل اختلاف شهرستان کرمانشاه شادروان خاور حیدریان در مورخه 13 اردیبهشت 1399 درگذشته و ورثه حین الفوت نامبرده عبارتند ازآقامراد محمدی( زوج )، حسین رضا، کرم رضا، منظر، حنیفه، بابارضا و غلامرضا همگی یارمحمدی.به استناد دادنامه شعبه 5 شورای حل اختلاف شهرستان شهریار به شماره بایگانی 0000453 شادروان علیرضا یارمحمدی در مورخه 1397/02/14 درگذشته و ورثه حین الفوت نامبرده عبارتند از 1 فرزند ذکور( میلاد یارمحمدی ) و 4 فرزند اناث( مریم، معصومه، لیلا و مولود همگی یارمحمدی ).به استناد نامه به شماره 140185616010002968 مورخه 1401/09/10 واحد ثبتی حوزه ثبت ملک صحنه عنوان داشته است که با بررسی بعمل آمده از سیستم جامع املاک و بایگانی این اداره مالکیتی به نام آقامراد یارمحمدی با کد ملی 3358281183 تا مورخه 1401/09/10 مشاهده نگردید.به استناد دادنامه اصلاحی به شماره بایگانی 0100996 شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) صحنه و اجراییه به شماره بایگانی 0101001 مورخه 1402/10/04  حکم به فروش ماترک مرحوم آقامراد یارمحمدی مطابق نظریه کارشناس صادر گردیده است.با توجه به اینکه قبلاْ اراضی متنازع فیه مورد بازدید قرار گرفته بودند و از جانب خوانده‌گان و یا خواهان اعتراضی نسبت به نظریه و بازدید انجام شده وجود نداشته و با عنایت به تعداد وراث و میزان اراضی ماترک و به استناد ماده 2- آیین نامه اجرایی قانون جلوگیری ازخرد شدن اراضی زراعی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب سال 1385 اراضی ماترک قابلیت تقسیم نداشته، لذا ارزش‌گذاری و سهم هریک از وراث به شرح ذیل می باشد.ارزش پایه اراضی آبی با توجه به میزان آب، مسیر دسترسی، شیب زمین، تعدد و سطح قطعات و ... در سطح 20289متر مربع از قرار هر متر مربع 80 هزار تومان برابر1623120000 تومان، ارزش اراضی دیم از قرار هر متر مربع12000 تومان و در سطح 15539 متر مربع برابر 357397000 تومان و در مجموع ارزش پایه اراضی آبی و دیمی به مبلغ 1980517000 تومان برآورد و تعیین می‌گردد.  مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/07/25ساعت 08/30 صبح درسایت stadiran. ir با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه-

شماره پرونده: 140150920001665819