موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی به پلاک شماره 2865 فرعی از 49 اصلی به شماره ثبت 7300 بنام آقای علی ( عبدالملک) شمس الدینی فرزند ھوشنگ (واقع در نوراباد ممسنی بلوار هفت تیر خیابان شهید چمران کوچه رازی درب سوم  سمت چپ  کد پستی 7351754571)در پرونده کلاسه 0200865 نیابت ارجاعی شعبه  اجرای احکام کیفری شهرستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان رستم موضوع محکومیت سیامک مرادی صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع که پس از اعتراض وثیقه گذار ،به هیئت سه نفره ارجاع که نظریه بدین شرح می باشد: ***************** ملک مزبور عرصه و اعیان یک باب خانه (وضعیت خاص طلق ) به شماره فرعی  2865 از 49 اصلی بخش 7 ممسنی استان فارس می‌باشد که با شماره دفترچه مالکیت 003075 الف 80  به شماره ثبت 7300 دفتر 49 صفحه  235 در تاریخ 1381/07/14 با مالکیت آقای عبدالملک شمس الدینی فرزند هوشنگ به شماره ملی 2390025684  و شماره شناسنامه 4135  به ثبت رسیده است. عرصه ملک مطابق سند مالکیت دارای  مساحت به متراژ 249 متر مربع بوده که شش دانگ طلق  می‌باشد. حدود و مشخصات ملک با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد. دسترسی به ملک از سمت شرق به کوچه رازی و دارای درب ماشین رو و نفر رو می‌باشد. اعیانی، ساختمان مسکونی دو طبقه بازیرزمین و درب به حیاط می باشد که طبقه همکف دارای مساحت 150 متر مربع با حدود 17 متر مربع زیر زمین و قدمت حدود 20 سال و دارای پایان کار شهرداری و طبقه اول دارای مساحت حدود 150 متر مربع با قدمت ساخت حدود 10 سال و فاقد پایان کار شهرداری می باشد. دیوارها از مصالح آجر و ملات ماسه سیمان و دارای شناژهای قایم و افقی و سقف تیرچه بلوک و نمای ساختمان سنگ  و آشپزخانه سرامیک  اپن دارای کابینت فلزی و  ام دی اف و آبگرم کن و  دیوارهای داخل پذیرایی و خواب ها سفید کاری و گچ بری و کف پذیرایی و آشپزخانه  سرامیک و کف اتاق خوابها موزاییک  و دارای  سرویس بهداشتی و حمام ،سقف بام ایزو گام. سیستم سرمایشی طبقه همکف کولر آبی و طبقه اول اسپیلت و سیستم گرمایشی بخاری، همراه با انشعابات آب و برق و گاز بوده که در زمان بازدید تکمیل و در حال بهره‌برداری است.   با توجه به مراتب فوق و نظر به محل وقوع و موقعیت و مساحت، کیفیت ساخت و قدمت ساختمان، مستحدثات در محوطه، محوطه سازی و دیوارکشی، توجه به نرخ عادله روز و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی احتمالی دولتی و بانک‌ها اعم از شهرداری دارایی ثبت و غیره و با در نظر گرفتن اخذ مفاصا حساب از سازمان‌های ذی ربط به نحوی که مانعی برای نقل انتقال سند به صورت رسمی نداشته باشد و در نظر گرفتن شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ارزش پلاک مذکور معادل 52/000/000/000(پنجاه و دو میلیارد) ریال برآورد و اعلام می‌گردد. *********************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز شنبه 1403/07/14راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده به  مبلغ 52/000/000/000(پنجاه و دو میلیارد ریال)می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی

شماره پرونده: 9509987161600127