موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده به شماره بایگانی 0200176 اجرای احکام مدنی گمیشان محکوم علیه علی ولی نژاد فرزند محمد به شماره ملی 62899490392 محکوم است به پرداخت مبلغ 2/327/157/785 ریال با احتساب هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له داود طراج که در راستای استیفای محکوم به محکوم له یکباب ساختمان دو طبقه تجاری و مسکونی معرفی که از طریق مرجع انتظامی توقیف و  در راستای اجرای حکم از طریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان بفروش میرسد (( توصیف اجمالی ملک در راستای ماده 138 ق.ا.ا.م)) یکباب ساختمان دو طبقه تجاری و مسکونی بابا مساحت کل زیر بنای ساختمان 216 متر مربع همکف 20/75 متر مربع تجاری و 82/75 مترمربع پارکینگ و طبقه اول مسکونی به مساحت 112/5 مترمربع میباشد ساختمان موصوف  دارای پروانه ساختمانی شماره 1402/4648 با گواهی عدم خلاف به شماره 1402/5101 مورخه 1402/09/29 با اسکلت بتونی و نمای مشرف به خیابان سنگ دربهای مغازه و پارکینگ فلزی با حفاظ نرده و شیشه کف پارکینگ از سنگ پوشش دیواره ها و سقف پودر سنگ کف مغازه  سرامیک و بدنه تا ارتفاع یا متر از سرامیک و بقیه ارتفاع از پدر سنگ سقف پودر سنگ و کف واحد مسکونی از سرامیک بده گچ کاری و دربهای داخلی چوبی و درب ورودی و پنجره ها از آلومینیوم وآشپز خانه اپن سقف از خرپای چوبی با پوشش ایرانیت و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و قدمت بنا در حدود 4 سال میباشد همچنین ملک موصوف بر اساس مبایعه نامه مورخه 1401/12/11 تنظیمی در مشاور املاک وکیل اقای محمد ولی نژاد عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت 218 مترمربع در دو طبقه و عرصه به مساحت 191/40 مترمربع از آقای اسماعیل ولی نژاد با حدود اربعه ذیل خریداری نموده است شمالا بطول 23/50 متر منتهی به ملک میکاییل ولی نژاد و شرقا بطول 50/11 متر منتهی به کوچه 12 متری و جنوبا بطول 50/23 متر منتهی به کوچه شخصی محمد ولی نژاد و غربا بطول 20/12 متر منتهی به ملک محمد ولی نژاد و در حال حاضرملک مذکور در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و فاقد سند مالکیت می باشد و تمامت عرصه و اعیانی مسکونی بفروش میرسد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل و موقعیت مکانی و سطح عرصه و اعیان و با لحاظ نمودن نوع کاربری و قدمت بنا و بدون در نظر گرفتن دیون بدهی احتمایل ارزش کل عرصه و اعیانی مسکونی 15/000/000/000 ریال بر آورد گردید نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل اموال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. مشخصات وتوصیف اجمالی ملک.((شرایط و زمان و مکان مزایده)) 1-مزایده درروزسه شنبه مورخه 1403/07/17 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد. دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان

شماره پرونده: 140103920002361934