موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول اطلاعات راجع به مال مورد مزایده نوبت مزایده: حراج نوبت اول دلیل برگزاری مزایده: فروش برای پرداخت محکومبه نوع مال غیرمنقول: زمین، ساختمان و معابر نوع کاربری: بهداشتی و درمانی نام و نام خانوادگی مالک: ایرج کیانوش میزان فروش مال: 31/5482سهم از 100 سهم عرصع و اعیان پلاک ثبتی فرعی 229 از اصلی 130 بخش چهار شیراز وضعیت سند مال(دارای سند رسمی/فاقد سند رسمی/نامشخص): دارای سند رسمی نوع مالکیت مال(مشاع/مفروز/نامشخص): مفروز وضعیت فعلی مال(دارای قرارداد اجاره/بدون قرارداد اجاره/نامشخص): بدون قرارداد اجاره سایر توضیحات مورد مزایده: 31/5482سهم از 100 سهم عرصع و اعیان پلاک ثبتی فرعی 229 از اصلی 130 بخش چهار شیراز اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 14/7/1403  از ساعت 8 الی 11 قیمت پایه مزایده: 26.500.510.000ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نظر کارشناسی   در خصوص پرونده شماره 960980702900861 و شماره بایگانی 0202023 به استحضار میرساند از آپارتمان موضوع قرار واقع در خیابان قصرالدشت جنب غربی بیمارستان فرهمندفر  ساختمان سام  طبقه 4  واحد 4  کدپستی 7193669447  مطب دکتر ایرج کیانوش و فاطمه مظفری، بازدید به عمل آمد. لذا مشاهدات ونظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد میگردد: الف-مشخصات ملک: عرصه و اعیانی آپارتمانی است با کاربری مسکونی (مورد استفاده فعلی ،مطب پزشکی) دو خوابه ، واقع در یک بلوک 20 واحدی شامل زیرزمین های منفی یک و منفی دو با کاربری پارکینگ و انبار  ، همکف با کاربری تجاری و 5 طبقه مسکونی، هر طبقه 4 واحد که اغلب واحدها مطب پزشکی می باشند. با نمای ترکیبی سنگ که با اسکلت فلزی احداث گردیده است. مشخصات اعیانی آن  مطابق  مندرجات مضبوط در پرونده ، دارای سند مالکیت به شماره  644108 سری ب  سال 90  تحت پلاک ثبتی فرعی 229 از اصلی 130 بخش چهار شیراز به مساحت اعیانی  32 /  87 مترمربع بانضمام  پارکینگ قطعه 29  به مساحت 24 /  12 متر مربع در طبقه منفی یک  بانضمام  انباری قطعه 7  به مساحت 6 /  5 متر مربع در طبقه منفی یک با قدرالسهم از سایرمشاعات و مشترکات مطابق قانون تملک آپارتمانها می باشد. داخل آپارتمان، رنگ آمیزی و پارتیشن بندی  وکف آن سرامیک اجراشده ، دارای کابینت MDF، در و پنجره UPVC ، سیستم سرمایشی اسپلیت و گرمایشی رادیاتور با انشعابات آب و برق و گاز  بوده و قدمت ساختمان حدود 14 سال  میباشد. ب-نتیجه کارشناسی: با در نظر گرفتن موقعیت و مشخصات آپارتمان و رعایت جمیع جهات موثر در نظریه کارشناسی و وضعیت نوسانات املاک ، بهای آپارتمان فوق بر اساس قیمت عادله روز برابر مبلغ  84.000.000.000 ریال معادل هشتاد و چهار میلیارد ریال اعلام میگردد.
دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام مدنی شهرستان شیراز - محسن نامدار
استان فارس- شهرستان شیراز-خیابان هدایت نبش کوچه 10

شماره پرونده: 9609980702900861