موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) احتراماً با عنایت به اینکه دستور اخذ وثیقه ملکی به پلاک 54/2615قطعه نه بخش هفت فارس، با شناسه یکتا 140020311003000976 بنام اقای حسن احمدی فرزند نامدار  (واقع درنوراباد ممسنی، خیابان 13مولوی کوچه یک با کد پستی7351847865)در پرونده کلاسه 0200215 شعبه  اجرای احکام کیفری شهرستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی صادر شده است. لذا ملک مورد وثیقه جهت انجام مزایده به کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان ارجاع  که نظریه بدین شرح می باشد: *****************   ملک موصوف تحت پلاک 54/2615قطعه نه بخش هفت فارس، با شناسه یکتا 140020311003000976 به مالکیت اقای حسن احمدی فرزند نامدار با شماره چاپی 086746سری ب سال 99 در تاریخ 13/06/1400 به ثبت  رسیده است .عرصه ملک طبق سند 251/47مترمربع می باشد که در ان یکباب ساختمان یک طبقه احداث شده است.                    مشخصات اعیانی: سازه ساختمان مذکور مصالح بنایی کلافدار با سقف تیرچه بلوک و کف موزاییک ، بدنه دیوارهای داخلی سفید کاری نا ارتفاع 80 سانتیمتر سرامیک ،آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک با کابینت فلزی ،فاقد نما ، سیستم سرمایشی اسپلیت وسیستم گرمایشی بخاری گازی  فاقد نما، محوطه سازی موزاییک فرش و دیوار محوطه اجر گری با ملات ماسه سیمان با درب ماشین رو ،دارای انشعابات آب و برق و گاز  1- مساحت ششدانگ اعیانی با احتساب یک دوم بالکن حدود 149 متر مربع می باشد2- ارزش ملک با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی اعلام شده و ارزش ان در آینده تابع قیمت های روز و شرایط بازار دارد 3-  کاربری ملک مسکونی است 4- ششدانگ ملک در تصرف مالک است.5- حدود اربعه ملک مذکور بر اساس مندرجات ظهر سند مذکور می باشد 6-ملک مذکور سهل البیع می باشد7- موازی یک ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه متعلق به موقوفه بوشهری می باشد که ارزش ان از قیمت کل کسر گردیده است *** ارزش ملک : باتوجه به موقعیت و محل وقوع، کاربری، کیفیت و قدمت ساخت ومیزان ابعاد و مساحت ملک ، صرفنظر ازهر گونه دیون احتمالی  به اشخاص حقیقی و حقوقی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر درارزیابی ارزش ملک مذکور بصورت زیر تعیین می گردد:          1- ارزش چهار و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه به متراژ 251.47مترمربع با احتساب حقوق مکتسبه مستاجر از یک و نیم دانگ عرصه اوقافیجمعا به مبلغ 5029400000ریال تعیین وبراورد می گردد. 2- ارزش  149 متر مربع اعیانی جمعا به مبلغ  5960000000ریال تعیین می گردد. 3- ارزش انشعابات ومستحدثات جمعا به مبلغ 400000000 ریال تعیین  می گردد. *** ارزش چهار ونیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه با احتساب حقوق مکتسبه مستاجر از یک و نیم دانگ عرصه اوقافی به انضمام ششدانگ اعیان ملک فوق جمعا به مبلغ 11389400000ریال(یازده میلیارد و سیصد و هشتاد  و نه میلیون و چهار صد هزار ریال) تعیین می گردد. *********************** لذا این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به مزایده بگذارد ، بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند کسانیکه مایل به خرید باشند در روز یکشنبه 1403/07/15راس ساعت 10:00 ده صبح تا 12:00 دوازده ظهردر این اجراء (شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای شهرستان ممسنی)حاضر و قیمتهای پیشنهادی خود را ارائه نمایند ،قیمت پایه مزایده به  مبلغ 11389400000ریال(یازده میلیارد و سیصد و هشتاد  و نه میلیون و چهار صد هزار ریال)می باشد.اشخاصی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نمایند برنده مزایده خواهد بود و موظف به پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی در جلسه مزایده خواهد بود ، و مابقی بایستی حداکثر ظرف یکماه پرداخت شود .مزایده با حضور نماینده دادستان برگزار خواهد شد و متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاع بیشتر و در صورت لزوم مشاهده ملک به این اجرا مراجعه نمایند . هزینه های نقل و انتقال نیز بعهده خریدار می باشد .مراتب در اجرای مواد مذکور و بخشنامه ریاست محترم قوه قضاییه در سیستم الکترونیک دادگستری چاپ و منتشر می گردد.   مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ممسنی-یاسرشایانی

شماره پرونده: 9909987221100295