موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول نوبت اول مورد مزایده: 2/59 سهم از 100 سهم ازیک ممیز پنج دهم دانگ مشاع مالکیت اقای ابوذر قدرتی یا جلو از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1004 فرعی از 124 اصلی قطعه 34 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 456 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 1097.75 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300727/4/ج  با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای ابوذر قدرتی یاجلو  به پرداخت مبلغ 10/758/099/208ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای هادی چوپان  ونیز پرداخت مبلغ 537/904/960 ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت جمعا به پرداخت مبلغ 11/296/004/168 ریال ؛ در راستای استیفاء محکوم به پلاک ثبتی متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 0200810 موضوع ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 1004 فرعی از 124 اصلی بخش 11 تهران، به محل مورد نظر واقع در بلوار فردوس غرب، خیابان ورزی شمالی ، نبش کوچه یکم شرقی ، پلاک یک مراجعه ، متاسفانه مالک / ساکن اجازه بازدید از داخل ملک را به اینجانب ندادند ، مراتب به آن ریاست محترم اعلام و حسب دستور صادره مبنی بر اینکه " کارشناسی از نمای بیرون به همراه بررسی موقعیت و استفاده از واحدهای مشابه صورت پذیرد " لذا پس از انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند.مشخصات سند مالکیت :ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 1004 فرعی از 124 اصلی قطعه 34 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 456 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران به مساحت 1097.75 مترمربع ، ذیل ثبت 23847 صفحه 207 دفتر 93.2 ثبت و صادر گردیداست.حدود ملک : شمالاً : بطول 19.87 به خیابان به عرض 10 متر شرقاً : بطول 50 متر به قطعه 35 تفکیکی  جنوباً : به طول 22 متر به قطعه 41 تفکیکی  غرباً : بطول 47.88 متر به خیابان 20 متری ورزی طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 3937 مورخ 1373.2.19 صادره از سوی شهرداری منطقه 5 تهران ، مساحت زمین طبق سند 1097.75 و پس از اصلاحی 1075.80 مترمربع ، مشتمل بر 15 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 1309 مترمربع و 14 واحد پارکینگ جمعاً به مساحت 326.50 مترمربع و 17 واحد انباری و تاسیسات جمعاً به مساحت 207 مترمربع ، مساحت کل زیربنا 1907 مترمربع با اسکلت فلزی در 4 طبقه اعلام شده است .بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .مشخصات ملک :ساختمان دوبر ، نما آجر سه سانتی و قدیمی ساز می باشد ، به هنگام بازدید قسمت جنوب ملک به صورت دبستان و پیش دبستان مورد بهره برداری قرار داشت و حسب الاظهار در اختیار مستاجر می باشد. قسمت شمالی ملک دارای 9 واحد مسکونی است  و حسب الاظهار در اختیار مستاجرین قرار داشت.نظریه کارشناسی :با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 2/500/000/000/000 ریال (دویست و پنجاه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد.   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/07/21 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 140168920000764019