موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300118 و در اجرای دستور فروش صادره یک قطعه باغ موروثی از ماترک مرحوم فرض اله فرض اله پور واقع در اراضی پلاک 1590/1 از بخش ثبتی 7 شهرستان خلخال را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک موصوف به شرح ذیل ارزیابی و قیمت گذاری شده است: ملک موضوع دعوی بصورت زمین مزروعی با کاربری باغ غیرمحصور و دارای اشجار مثمر و غیر مثمر و عرصه علوفه و فاقد اشجار و اعیانی مشخص (به جز چند اصله درخت بید در حاشیه جنوبی مشرف به نهر عمومی) با مساحت 4772.5 مترمربع و با مختصات UTM یک نقطه در آن برابر با 0281121 و 4166736 در اراضی پلاک ثبتی 1590 اصلی از بخش 7 مرکزی شهرستان خلخال موسوم به هروآباد واقع گردیده است. شمالا به رودخانه بیوک چای، غربا به مرز اشتراکی با باغ 1590 باقیمانده مورد تفکیک دوم از شرق به غرب به نهر آب اشتراکی با باغ مذکور سوم حد غربی مرز اشتراکی با باغ مرقوم، شرقا مرز اشتراکی به باغ پلاک یک فرعی از 1589 مورد تفکیک دوم مرز اشتراکی با باغ 1589 باقی سند و جنوبا به امتداد نهر عمومی به باغ 1575 اصلی محدود می باشد. ملک مزبور دارای سند رسمی مالکیت با شماره 470455 و شماره ثبت 426 و تحت پلاک ثبتی 825 فرعی از 1944 اصلی و تاریخ ثبت 1352/03/07 بنام آقای فرض اله فرض اله پور تنظیم و ثبت گردیده است. ملک مبحوث عنه با کاربری باغ و در حال حاضر بصورت زمین زراعی آبی فاقد اشجار مثمر و غیرمثمر و دارای علوفه در عرصه آن می باشد. برابر گواهی حصر وراثت ابرازی (مضبوط در پرونده) تعداد وراث شامل بر 5 پسر و 3 دختر بوده که دارای قدراسهم در ملک مربوطه می باشند. با توجه به محدوده ملک و بررسی وضعیت اعیانی و عرصه ملک مربوطه و با در نظر عوامل موثر در تعیین قیمت و موقعیت و کاربری آن، ارزش ششدانگ ملک مزبور با احتساب 1.4 میلیون تومان به ازای هرمترمربع در حدود 66.815.000.000 ریال (شش میلیارد و ششصد و هشتاد و یک میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام گردیده است. جلسه مزایده به تاریخ 403/07/08 روز یکشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال برگزار و از قیمت تعیین شده توسط کارشناس شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت یک ماه به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از املاک مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا و با در دست داشتن کارت شناسایی و کارت بانکی معتبر برای برای پرداخت ده درصد قیمت پیشنهادی حضورا" در جلسه مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است./ف مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140207920001035329