موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول درراستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از شهرستان شهریار بشماره 0100352 مورخ 5/6/1401 محکوم علیه محمد رضائی محکوم است به ‌پــرداخت 72عدد سکه بهار آزادی به عنـــوان محکوم بـــه در حـــق محکوم له مریم جلیلی معصوم ونیز پرداخت مبلغ  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 4944  فرعی مفروز ازپلاک 2733فرعی از4  اصلی واقع ورد آورداقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و براساس نظریه کارشناسی ارزش ششدانگ در موقعیت تهران  ورد آورد خیابان مطهری کوچه هوشمند  بن بست  اول پلاک7 ساختمان مادر واحد9 و با کیفیت مشاهدات و توصیف اجمالی  ملک مذکور یک ساختمان 6طبقه که از تجمیع پلاک ثبتی مورد ترافع با ملک های  مجاور احداث شده است شامل طبقه همکف  با بهره برداری پارکینگ انباری و 5طبقه به روی همکف  در 10واحد مسکونی بر خلاف پروانه ساختمان گذر جنوبی  شمالی  اسکلت  ساختمان  بتنی  نما ساختمان  سنگ پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  بدنه دیوار  راه پله  سنگ پنجره ها یو پی وی سی بهمراه شیشه دو جداره فرش  کف پارکینگ  سنگ و بدنه دیوار سنگ یک دستگاه آسانسور  با 6 توقف  کنتور  آب  برق سه فاز مشترک  و دارای 8کنتور گاز می باشد .مساحت  و تعداد  واحدهای  طبقات چهارم و پنجم  بر خلاف  پروانه ساختمان می باشد . دارای سالن پذیرایی  آشپزخانه  و دو اتاق خواب  با یک دستگاه  سرویس  بهداشتی  و دستشویی  یک سرویس حمام دوش  کابینت  آشپزخانه ام دی اف  در برخی  از واحدها کابینت  نصب نیست  فرش  کف آشپزخانه  سرامیک و بدنه دیوار کاشی  فرش کف  سالن پذیرایی و اتاق خواب ها سرامیک بدنه دیوار ها  اندود  گچ  فرش  کف  سرویس ها سرامیک  و بدنه  دیوار  کاشی  پنجرها  یو پی وی سی  بهمراه  شیشه دو جداره می باشد . تا زمان این گزارش سند تفکیکی و پایان کار ساختمانی صادر نشده است  ارزش هر متر مربع آپارتمان  واحد 9  در طبقه پنجم  جنوبی  به مبلغ 520.000.000ریال  که برای کل آپارتمان  مذکور  به مساحت 102.85 متر مربع  به مبلغ 53.482.000.000ریال می باشد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است و در راستای ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ضمن مراجعه به محل مشخص گردید ملک واحد 9 طبقه پنجم  کسی جوابگو نبود  و کسی مراجعه نکرد شخصی بنام  آقای رضایی ساکن  هستند  و ایشان  مالک می باشد .  لذا مقرر گردید  مطابق ماده51قانون اجرای احکام مدنی3.037دانگ از ششدانگ به مبلغ 27.078.355.000ریال در روز دوشنبه مورخ 16/7/1403  ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد  .مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و کلیه هزینه های نقل انتقال سند به عهده می باشد و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140091920007357592