موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول) محکوم له: رضا حاجی زاده نمین محکوم علیه: محمدتقی آریائی راد موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد   شماره پرونده اجرایی   0202099 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140207390001504691 محکوم علیه به پرداخت وجه چک شماره 982029/784666 مورخ 1402/03/15 برعهده بانک رفاه کارگران به مبلغ 1/100/000/000 ریال بابت اصل خواسته و مبلغ 22/000/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له، محکوم می باشد. ضمناً چنانچه محکوم علیه ظرف مدت 10 روز از تاریخ ابلاغ اجرائیه نسبت به اجرای حکم اقدام ننماید؛ مبلغ  55/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی نیز از ایشان اخذ خواهدشد.   از اموال معرفی شده  متعلق به  محکوم علیه  جهت  ارزیابی و فروش  ، به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.   مورد ارزیابی : دربازگشت به ابلاغیه شماره 140207100024233919 مورخه 13/12/1402 به شماره پرونده 140207920000770717 بشماره بایگانی 0202099 در خصوص ارزیابی و تعیین قیمت روز ملک و سهم محکوم علیه دو چهاردهم یک باب خانه به مالکیت نادرآریائی راد فرزند اصغر واقع در پلاک ثبتی بشماره 1 فرعی از 2960 اصلی و پلاک ثبتی بشماره 17064 فرعی از 2959 اصلی در بخش 2 ثبتی اردبیـل  به استحضار می رساند ، اینجانب در مورخه1402/12/20 طی هماهنگی قبلی از محل ساختمان مورد نظر به نشانی: اردبیل میدان قیام  دربند شهید فرزانه  پلاک 19 بازدید و پس ازکنترل اسناد و مدارک و بررسی لازم میدانی نتیجه بشرح ذیل تقدیم حضور می گردد:   ساختمـان مسکونی در حال بهره بـرداری مـورد نظر با سـازه دیـوار بـاربر و سقف طاق ضربی با نمـای سیمـانی ( برابر پیوست ) در پـلاکهای صدر الذکر شامل طبقه (همکف + اول + خرپشته ) در زمینی به مساحت 277/85 مترمربع احداث شده است .   در زمان بازدید قسمتی از طبقه همکف بطور استیجاری جهت مطب در اختیار دکتر منوچهر پاکدل قرار داشت .   با عنایت به موقعیت مکانی ، وسعت عرصه و اعیان ، قدمت ساخت (بالای 35 سال) ، نوع مصالح استفاده شده ، فرسودگی ساختمان نـاشی از بهره برداری طی سالهای ماضی ، امتیاز انشعابات آب و برق و گاز ، سیستم گرمایش بخـاری و آبگرمکن ، .............. و همچنین چگونگی ارتباط با شوارع و خیابانهای اطراف ، و تـوجه به جمیع جهات وعوامل موثر به نحوه بهره دهی بـدون در نظر گرفتن طرحهای آتی شهرسـازی و سایر دیون و تعهدات احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در شرایط کنونی به مبلغ  97/240/000/000   ( نود و هفت میلیارد و دویست و چهل میلیون ) ریال تعیین می گردد .   ** تعیین قیمت روز سهم محکوم علیه از دو چهاردهم ملک مورد نظر :  -  ارزش دو سهم مشاع از چهارده سهم محکوم علیه از عرصه و اعیان ملک مورد نظر مبلغ 13/891/428/571 ریال     بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه  مورخه   1403/07/07از  ساعت10 الی 10/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                           مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی

شماره پرونده: 140207920000770717