آگهی مزایده : بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0201148شعبه8 اجرای احکام حقوقی کرج در خصوص دادخواست خواهان آزیتا محمودی درویشانی با وکالت 1- محسن حجر گشت و 2- امیر موسی خانی به طرفیت خوانده محمد نصیری به خواسته ی صدور دستور فروش پلاک شماره ی 23250 فرعی از 161 اصلی قطعه ی 3 تفکیکی مفروز و مجزا شده از 5242 فرعی از اصلی مزبور واقع در اراضی علی آباد پیر گرگ (عظیمیه) حوزه ی ثبتی ناحیه ی یک کرج به عنوان احد از مالکین مشاعی پلاک ثبتی فوق با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له اموالتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده در مورخه 10-7-1403از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراماً دراجرای قرارکارشناسی به مشخصات زیر درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 23250 فرعی از 161 اصلی اینجانب به محل ملک تعرفه شده به نشانی استان البرز شهرستان کرج عظیمیه خیابان شهید نیکنژادی شمالی بنبست گلستان 15 پلاک 4 طبقه سوم مراجعه نموده، مراتب ضمن بررسی اسناد و مدارک و مطالعات میدانی به شرح آتی تقدیم حضور میگردد. 1- توضیحات اولیه: شماره بایگانی پرونده:0201148 شماره پرونده:140201920000975291 تاریخ تنظیم:1403/05/02 2- وضعیت ثبتی مطابق سند ارائه شده، عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 23250 فرعی از 161 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 5242 فرعی از اصلی مذکور بخش کرج حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 1 استان البرز به مساحت 169.97 مترمربع واقع در طبقه سوم است.که 12.44 مترمربع آن بالکن مسقف در دو قسمت است بانضمام انباری قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11.3 مترمربع واقع در زیرزمین 1 به انضمام پارکینگ قطعه 3 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع در واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آییننامه اجرایی آن سند از نوع اصلی به شماره 473762 ســــری ج سال 1398 صــادر شده است. مطابق با برداشت مختصات یکی از نقاط UTM به شرح عرض جغرافیایی: E=501425 و طول جغرافیایی: N=3966787. 3- مشاهدات وضعیت موجود محل: طبق بررسیهای اسناد و مدارک و بازدید و مشاهده، محل مورد نظر عبارت است از یک واحد در طبقه سوم از یک باب آپارتمان 6 طبقه (شامل طبقه زیرزمین با بهرهبرداری سالن اجتماعات و انباری - همکف با بهرهبرداری پارکینگ و 4 طبقه فوقانی و هر طبقه 1 واحد و مجموعاً 4 واحد مسکونی) بوده نمای ساختمان سنگ نما بوده ودیوار راهپله و پاگردها از سنگ نما و پوشش کف راهپله و پاگردها سنگ و دارای آسانسور و درب ریموتدار و سالن اجتماعات دارای کفپوش سرامیک و دیوار رنگآمیزی و سرویس بهداشتی است. و پنجرهها دوجداره میباشد. کف واحد کفپوش سرامیک و سرویس بهداشتی با دیوارهایی از کاشی لعابی و کف سرامیک و دیوارها رنگآمیزی و کاغذدیواری و کابینت از نوع ممبران، درب ورودی ضد سرقت سرمایش کولر گازی و گرمایش پکیج و رادیاتور، و سه اتاق خواب و دارای انشعابات برق و گاز و آب و.... میباشد. 4- حدود و محدودیت در رسیدگی: رسیدگیهای انجام شده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی و محدود به معاینه محلی، قرار کارشناسی، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک ابرازی موجود پرونده ملک مورد دعوی میباشد ، و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتصاب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظر کارشناسی، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود، به نحوی که در نتیجهگیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد. 5- نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق، تحقیقات به عمل آمده به استحضار میرساند نظر به مستندات ابرازی، پلاک ثبتی 23250/161 ملک تعرفه شده با سند مذکور تطبیق دارد. با توجه به عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت زمین در منطقه، قدمت، کیفیت بنای احداثی / مساحت، تحولات بازار مسکن، سهام و اقتصادی کشور و نظر به مستندات ابرازی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها، موسسات مالی اعتباری، دارایی، شهرداری و غیره و درصورت قابل انتقال بودن در دفاتر اسناد رسمی، به نظر اینجانب ارزش ششدانگ ملک مورد ارزیابی در روز بازدید برابر 107/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد. ضمناً این نظریه صرفاً به منظور اجرای این قرار کارشناسی در شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج صادر گردیده و در تنظیم این نظریه سایر مسائل اعم از مالکیت، ضوابط سازمانها و ادارات دولتی و نیز استحکام بنا و ضوابط شهرسازی بررسی نگردیده است. موقعیت ملک بر اساس تعرفه خواهان پرونده در نظر گرفته شده است. توضیح اینکه این گزارش بدون قلم خوردگی و لاک گرفتگی معتبر است و در سایر محاکم و ادارات و دیگر موضوعات به هیچ وجه قابل استناد نمیباشد.
شماره پرونده: 140201920000975291
سیاحتی علیصدر : فروش دو دستگاه خودروی پژو پارس ای ال ایکس
اجرای اسناد رسمی شهرستان اصفهان : بایگانی :140204784 فروش یک دستگاه خودرو پژو پارس
ثبت اسناد و املاک شهرستان درگز : فروش انبار
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )