موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه 0300901 اجرای احکام مدنی  باتوجه به دستور فروش صادره از شعبه 1دادگاه عمومی حقوقی شاهرود شش دانگ پلاک ثبتی 1 فرعی از 953 اصلی بخش یک شاهرود  را ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناسان منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده اند:  باتوجه به مطالعه پرونده و دادخواست انجام شده و اسناد  ومدارک ارائه شده و موجود در پرونده و سپس مراجعه به  محل پلاک مذکور  به آدرس شاهرود، خیابان آبشار، بالاتر از کوچه مسجد نخل، جنب فروشگاه پلاسکو، بر خیابان ، بطوریکه مشاهده گردید محل مورد نظر بصورت یک باب ساختمان مسکونی (ویلایی) قدیمی ساز وکلنگی واقع میباشد.در ادامه با توجه به مراجعه به  اداره ثبت اسناد  و املاک شهرستان شاهرود و بررسی سوابق ثبتی ملاحظه گردید  پلاک مذکور دارای عرصه کل به مساحت 195.73 متر مربع میباشد.همچنین با توجه به مراجعه به شهرداری شاهرود و بررسی سوابق احداثی ملاحظه گردید پلاک مذکور  فاقد پروانه و پایانکار ساختمانی  میباشد و اعیانی احداثی در آن برابر سوابق به مساحت حدودی 40 متر مربع با کاربری مسکونی قید شده است لیکن مساحت بنای موجود با توجه به مساحی انجام شده در زمان بازدید حدود 80 متر مربع برداشت گردید . همچنین با توجه به بررسی بعمل آمده در شهرداری ملاحظه گردید پلاک مذکور از حد شمال در طرح تعریض میباشد لیکن مقدار دقیق آن تا زمان اجرای طرح مشخص نمیباشد.قابل بذکر است  بنای مذکوراحداث شده با مصالح بنایی با قدمت زیاد و کلنگی و بخشی با سقف تیر آهن وطاق ضربی و بخشی با سقف تیرچوبی و درب و پنجره فلزی و فاقد نصب انشعابات آب و برق و گاز که در زمان بازدید خالی از سکنه و فاقد بهره برداری و سکونت بوده و کلید درب ورودی آن در اختیار محکوم له  میباشد. همچنین برابر سوابق ثبتی ملاحظه گردیدمالکین پلاک مذکور عبارتند از : آقای احمد بابا محمد فرزند حبیب اله به میزان 31 سهم مشاع از کل 180 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور( 31 سهم مشاع از 135 سهم چهار و نیم دانگ مشاع از 180 سهم ششدانگ) آقای محمد حسن کلانتری فرزند حسین به میزان 149 سهم مشاع از 180 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور نظریه کارشناسی حسب قرار صادره:فلذا با توجه  به توضیحات ارائه شده و با  توجه به انجام تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از مطلعین وصاحبنظران  و با توجه به در نظر گرفتن موقعیت محلی ومکانی و مساحت عرصه پلاک مذکور به متراژ 195.73 متر مربع  واعیانی احداثی و قدمت بنا و نوع کاربری به شرح گزارش تقدیمی و بطور کلی با در نظر داشتن اهم جهات موثر در قضیه به نظر اینجانب ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک صدرالاشاره همراه با تمامی امتیازات متعلقه وبا شرایط و مشخصات موجود مجموعا به مبلغ 58.719.000.000  ریال ( پنجاه و هشت میلیارد و هفتصد نوزده میلیون ریال) برآورد و اعلام میگردد. طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در مورخ 1403/07/10 به سایت www.setadiran.ir شماره حراج 3003106853000164 از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند.

شماره پرونده: 140349920000824411