موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    971912  فی مابین خواهان آقای شاهین شادمانی    به طرفیت خوانده سعید فلاحتی      به خواسته مطالبه طلب  به میزان 18/000/000/000ریال اصل و نیم عشر    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد مشخصات ملک: حسب نامه شماره 140285601043025386 مورخ 29/07/1402 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران ملک به شماره 38583 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از 23583 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 60 متر مربع می باشد. آدرس خیابان نبرد پایین تر از چهارراه نبی اکرم(ص) کوچه فرنام پلاک 31 جهت بازدید و ارزیابی ملک مراجعه نموده که با توجه به مشاهدات میدانی مشخص گردید ملک مورد نظر یک ساختمان 2 طبقه ، هر طبقه حدودا 40 متر مربع ، قدیمی ساز با بر 6 متر ، شمالی و دارای زیرزمین بوده که قسمتی از پشت بام نیز با پروفیل سبک و ایرانیت مسقف گردیده وکف حیاط و بدنه سنگ ویک سرویس دستشوئی نیز در حیاط مشاهده گردید این ساختمان دارای کولر آبی ، گازی و سیستم گرمایش پکیج و کنتور آب و برق و گاز میباشد. طبقه اول دارای پذیرائی ، آشپزخانه و یک حمام است که پذیرائی آن دارای کف سنگ ، بدنه و سقف گچ و آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف ، کف سنگ و بدنه کاشی و حمام نیز کف آن سنگ ، بدنه کاشی و دارای یک توالت فرنگی است. طبقه دوم بصورت یک اتاق بوده که بدنه و سقف آن گچ و دارای کمد دیواری می باشد. خرپشته نیز بصورت یک اتاق بوده که قسمتی از آن دارای کابینت میباشد. با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت ، موقعیت ، قدمت ، امکانات و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزیابی و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و صحت مدارک ارایه شده آن ارزش پایه  شش دانگ آپارتمان صدرالاشاره با منضمات بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری،بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلا معارض بودن و عدم انتقال منافع ان به غیر به مبلغ 72/000/000/000ریال معادل هغت میلیارد و دویست میلیون تومان  اعلام میگردد. گردش کار:مقرر شد مزایده پلاک ثبتی به میزان سهم سعید فلاحتی به میزان 1/5  دانگ در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده 1403/07/11 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 9509980231800607