موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی - آگهی مزایده وثیقه غیر منقول توقیفی به موجب پرونده  ثبت به کلاسه 9900401  شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کلات ، با توجه به عجز/ امتناع وثیقه گذار آقای حسن خجسته سیرزار از حاضر نمودن محکوم علیه آقای محمد ابراهیمی سیرزار در مرجع قضائی جهت اجرای حکم و صدور دستور فروش وثیقه توقیفی مطابق مقررات قانون آئین دادرسی کیفری جهت وصول وجه الوثاقه ، لذا مورد وثیقه توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید واقع  و بدین شرح نظریه اعلام نموده است : 1. موضوع کارشناسی: ارزیابی ملک (خانه مسکونی) با پلاک ثبتی 574 فرعی از 179 و از 30 اصلی، بخش 17 حوزه ثبت ملک کلات (شماره ثبت سند 19732)، که در روستای سیرزار واقع شده است. بر اساس سند دفترچه ای، شش دانگ یک باب اصطبل به مساحت عرصه برابر با 52.45 متر مربع است.2. مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک مورد نظر که فاقد پروانه و پایان کار می باشد دارای یک باب اصطبل است. اصطبل به مساحت تقریبی 52.45 متر مربع در حال بهره برداری است. سازه اصطبل با سنگ و گل و سقف آن چوبی (تیر و پرواز) بوده و عمر بنا بیش از 50 سال می باشد. کف و دیوارها فاقد نازک کاری است. این واحد فاقد سیستم گرمایش و سرمایش و امتیازات آب و برق و گاز بوده و جهت محل نگهداری دام استفاده می شود.3. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی1.3. مالک: آقای حسن خجسته سیرزار به شماره ملی 5539589637 2.3. وضعیت سند عرصه: عرصه ملک مذکور به مساحت عرصه برابر با 52.45 متر مربع و مختصات مرکز آن UTM 40s( 752413،4095280) و به نام مالک است.4. اقدامات انجام شده توسط کارشناس پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و دریافت اصل سند دفترچه ای ملک، نسبت به بررسی و مطالعه آن و بازدید از محل در معیت فرزند وثیقه گذار در تاریخ 1403/04/27 اقدام و ضمن برداشت مشخصات وضع موجود، تطبیق موقعیت با مدارک و محل انجام گرفت.5.ارزیابی با توجه به مطالب فوق و پس از بررسی موقعیت، دسترسی ها، مساحت و ابعاد، کیفیت و نوع مصالح مصرفی، قدمت بنا و انشعابات منصوبه و همچنین تحقیق در خصوص قیمت های روز منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، در وضعیت فعلی و شرایط کنونی حاکم بر بازار ملک فارغ از هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف، به شرح ذیل ارزیابی و پیشنهاد می گردد.ارزش عرصه = 210.000.000 ریال ،مجموع ارزش اعیان ها = 630.000.000 ریال،ارزش کل = 840.000.000 (هشتصد و چهل میلیون) ریال، مقرر است وثیقه مذکور از طریق مزایده حضوری، در مورخه روز 1403/07/14 از ساعت 11 الی12 صبح در محل دفتر اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب کلات و با حضور نماینده محترم دادسرا فروخته شود. شرکت در مزایده برای عموم آزاد است.طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده با هماهنگی واحد اجرا از مال توقیفی دیدن نموده و از وضعیت و مشخصات کامل ملک مورد وثیقه اطلاع حاصل نمایند . چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه باشد ، روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مزایده برگزار میشود .مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد. ده درصد بهای مال نقدا بابت تضمین شرکت در مزایده و قبل از آن از شرکت کنندگان اخذ و مابقی ظرف یک ماه از برنده مزایده وصول خواهد شد. در صورت امتناع برنده از تودیع مابقی، وجه  ماخوذه پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./ دادورز مزایده اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان کلات - علی زیرک

شماره پرونده: 9809985193300547