موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول( ملک مشاعی ) (نوبت اول) در پرونده کلاسه 0300634 به موجب اجرائیه شماره 140312420000255841محکوم علیهم سیدرسول موسوی نژاد فرزند سیداحمد ، سیداحمد موسوی نژاد فرزند سیدرسول ، فاطمه سادات موسوی نژاد فرزند سیدرسول ، سیدمحسن موسوی نژاد فرزند سیدرسول ،  ملزمند به فروش ملک پلاک صفر فرعی از 635 اصلی واقع در بخش ده فارس شهرستان فسا واقع در خیابان طالقانی کوچه 10 فرعی 2  - پرداخت نیم عشر دولتی می باشد  به منظور فروش ملک مشاع توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/7/23 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا . زهرا شفیعی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : آدرس ملک : پلاک ثبتی 0 فرعی از 635  اصلی، آدرس: فسا، خیابان طالقانی، کوچه 10 فرعی دوم سمت راست، کوچه شهید بهمنی مشخصات ملک: مورد بازدید عبارت است ساختمان خشتی، که در زمان بازدید درب ورودی بنا پلمپ شده بود و دسترسی به داخل وجود نداشت. از مشاهدات میدانی مشخص بود سقف چوبی بنا فرو ریخته است و غیر قابل سکونت می باشد. مساحت عرصه طبق سند 207.53 متر مربع می باشد. با عنایت به بازدید صورت گرفته و مراتب معروضه، همچنین با در نظر گرفتن موقعیت، کیفیت و قدمت ساخت، دسترسی ها، کاربری، ارزش معاملاتی و بافت منطقه ای، نوع مصالح بکار رفته، انشعابات و متعلقات، وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات (عرضه و تقاضا)، همچنین بدون در نظر گرفتن: بازداشتی بودن و تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا سایر موسسات، بانک ها و نهادهای دولتی یا خصوصی داشته باشد و نیز بدون در نظر گرفتن قرارگیری در مسیر اصلاحات شهری و مستحق الغیر بودن، و در صورت صحت و اصالت مدارک ابرازی و با در نظر گرفتن سایر پارامترها و مولفه های موثر کارشناسی، ارزش شش(6) دانگ ملک صدرالتوصیف مبلغ 8.500.000.000 ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی و اعلام می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140312920001669925