موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0100658  فی مابین خواهان آقای مهدی قرایی    به طرفیت خوانده مهرداد غیبعلی        به خواسته مطالبه طلب  به میزان 761/289/576  تومان  اصل خواسته    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد محکوم له: آقای مهدی قرایی محکوم علیهم: آقای مهرداد غیبعلی نشانی ملک: تهران خیابان پیروزی بلوار ابوذر پل چهارم خیابان زمزم خیابان ربذه جنوبی کوچه 28 پلاک 15 واحد شرقی طبقه همکف ا ی ملک به پلاک ثبتی 99275 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 ثبتی) ایید اصالت روگرفت یک جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی به شماره 839317  سری الف سال 77 شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف شرقی به مساحت شصت و پنج متر و شصت صدم مترمربع قطعه 2 تفکیکی شماره نود و نه هزار و دویست و هفتاد و پنج فرعی از چهار هزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی مفروز از پلاک شصت هزار و چهارصد و هشتاد و دو فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش هفت تهران بانضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت ده متر و هشتاد صدم مترمربع قطعه دو واقع در زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت سه متر مربع قطعه دو واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات انتقالی از مصطفی شاهمرادی طبق بند 113847 مورخ 78.09.23 دفتر 14 تهران طی ثبت شماره 18240 صفحه 215 دفترخانه 137 در تاریخ 78.12.11 به نام خانم راضیه ذاکری فرزند حسن ثبت و صادر گردیده است. که به صورت یک ساختمان در شش طبقه (شامل 5 طبقه و هر طبقه 2 واحد بر روی زیرزمین) با قدمت حدود 25 سال ساخت و دارای اسکلت فلزی و نما آجرسه سانتی و قسمتی سنگ و فاقد آسانسور و موقعیت جنوبی نسبت به گذر می‌باشد. ملک مورد تعرفه شامل یک اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی درب ورودی اتاق ها چوبی و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی دارای انشعابات برق مجزا گاز و آب مشترک با سایر واحد ها می باشد. پوشش کف راه پله سنگ و دیوارها سرامیک و دارای نرده آهنی می باشد. پوشش کف زیرزمین موزاییک و دیوارها سیمان می باشد.   ملک دارای یک واحد پارکینگ و یک باب انباری می باشد. ی:   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک مساحت قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه به انضمام پارکینگ و انباری با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 43.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 1/10 صدم دانگ از ششدانگ  روز مزایده 1403/07/21 شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 140068920007657904