موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0300727اجرای احکام مدنی  باتوجه به حکم دستورفروش  صادره از شعبه 1 حقوقی شاهرودششدانگ پلاک ثبتی شماره 6759 فرعی از یک  اصلی بخش 2 شاهرود  ملکی زهراگرگانی و ولی اله بهرامی ازطریق مزایده به فروش برساند نظریه کارشناسان به شرح ذیل آدرس ملک واقع در شاهرود ، خیابان ساحلی شمالی ، جنب تعمیرگاه قلیچی رابر سوابق ارائه شده توسط خواهان ملک مذکور تحت پلاک ثبتی شمار 6759 فرعی از یک اصلی بخش 2 ثبتی شاهرود و خانم زهرا گرگانی فرزند قنبرعلی مالک سه ممیز شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و آقای ولی الله بهرامی مالک دو ممیز نود و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان است  . 2- ملک به صورت دو واحد مسکونی با مساحت عرصه مطابق سند 44 / 101 مترمربع ( شمالا بطول 15 متر به پلاک ، شرقا بطول 90 / 7 متر به پلاک ، جنوبا بطول 60 / 0 متر و 10 متر به پلاک ، غربا بطول 80 / 8 متر به خیابان ) که در وضع موجود حدود 110 مترمربع است و خواهان مدارکی دال بر توافق با شهرداری جهت اضافه مساحت ارائه نمود که عینا تقدیم حضور می گردد و مسئولیت اصالت و صحت مدارک با خواهان است و اعیانی در حدود 182 مترمربع شامل همکف یک واحد مسکونی 81 مترمربع و یک انبار بمساحت 8 مترمربع و طبقه اول یک واحد مسکونی 81 مترمربع و خر چشته در طبقه دوم 12 مترمربع است ( مدارکی مبنی بر تفکیک واحد ها ارائه نشد ) و دارای اسکلت فلز دارای دو انشعاب برق و آب و یک انشعاب گاز می باشد . 3  حدود ثبتی عبارتند از شمالا بطول 15 متر به پلاک ، شرقا بطول 90 / 7 متر به پلاک ، جنوبا بطول 60 / 0 متر و 10 متر به پلاک ، غربا بطول 80 / 8 متر به خیابان . 4 با توجه به نوع مالکیت ، ملک مشاع می باشد .  5  آنچه مشخص است منافع آن برای مالکین و به اندازه قدرالسهم آنان می باشد . 6  پلاک ثبتی فوق در اداره ثبت اسناد شاهرود در اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود به ثبت رسیده است . 7  بنا براظهارات انجام شده در محل و بازدید انجام شده ، ملک تخلیه و در ید مالکین مشاعی است . مطابق سند ، ملک بصورت طلق بوده و موقوفه نمی باشد و در صورت لزوم از اداره اوقاف استعلام گردد .   اظهار نظر کارشناسی :   بنابراین به نظر اینجانب با توجه به شرح فوق و موقعیت ، مساحت و کاربری ملک و عرض شارع ، مصالح بکار رفته ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش شش دانگ پلاک فوق الذکر با وضع موجود و کلیه امتیازات و انشعابات آن مبلغ 000 / 000 / 330 / 57  ( معادل پنج میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون تومان )  ارزیابی و تقویم می گردد لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده لذا فرادی که قصدشرکت درجلسه مزایده رادارند می بایست جهت شرکت در مزایده با شماره حراج 3003106853000160    به سایت www.setadiran.ir روز  مورخ 1403/07/10ساعت10الی11 مراجعه نمایند دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 140349920000166926