موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول - نوبت اول بموجب پرونده شماره بایگانی  شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری  موضوع کلاسه پرونده0300086  شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و حسب پرونده کلاسه  0202488 اجرائی و حسب درخواست محکوم لها مهرویه ابراهیمی اشلقی فرزند سلیمان  حکم به فروش ماترک متوفی سلیمان ابراهیمی اشلقی فرزند حاج مطلب به کد ملی 1533153507 و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت سهم الارث آنها صادر گردیده است و حسب اعلام محکوم لها ،مرحوم سلیمان ابراهیمی دارای آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 20365 فرعی از اصلی 146 مفروز و مجزا شده از فرعی 2427از اصلی مذکور قطعه 17 در طبقه 6 واقع در بخش 00 ناحیه 01 حوزه ثبت ملک کرج ناحیه 3   و پرداخت 5 درصد  نیم عشر دولتی با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ  1403/7/14 از ساعت 9 صبح تا  10 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده    از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 26/260/000/000  ریال مزایده    شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شدطرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: احتراما در خصوص  پرونده  کلاسه بایگانی  0300086 در  خصوص  ارزیابی  ی  قطعه  آپارتمان  مسکونی  به  نشانی  کرج    شاهین ویلا  خیابان  نهم  ساختمان  سناتور  طبقه  ششم  واحد  18  بازدید  وبه  شرح  ذیل  می باشد  : روگرفت  گردش  ثبتی  که  به موجب  آن  ششدانگ  یک  قطعه آپارتمان مسکونی  به  پلاک  ثبتی 20365  فرعی  از  2427  فرعی  از  146  اصلی  قطعه 17  تفکیکی  در طبقه ششم  جزء حوزه  ثبتی  کرج  ناحیه  3  به  مساحت  101/06  مترمربع  با  حدود  چهارگانه  مندرج  در  سند تک برگی  به  شماره چاپی  113951  سری  د  سال  91  به  انضمام  پارکینگ قطعه  10  وانباری  قطعه  9  تفکیکی  در  صفحه  237  دفتر  املاک  جلد  269  به  شماره  ثبت  28342  به  نام  آقای  سلیمان  ابراهیمی  اشلقی  ثبت  وسند  صادر  گردیده  است  . مشخصات  ظاهری  : آپارتمان  مسکونی  مورد ارزیابی  در  یک  مجتمع  مسکونی  و  تجاری  با  سازه اسکلت بتنی  و نمای  بیرونی  سنگ  مشتمل  بر  زیر  زمین  و  همکف  و  هفت  طبقه  که  هر  طبقه  دارای  سه  واحد  می باشد  واقع  در طبقه  6  مسکونی  می  باشد  . واحد  مسکونی  مورد  ارزیابی  دارای  دو  اتاق  خواب  و هال  و پذیرایی  و  سرویس بهداشتی    و حمام  و  کف  سرامیک    و  دیوار  های  پیرامون  گچ  اندود  با  روکار  رنگ روغن و  کاغذ  دیواری  آشپزخانه  اوپن  با  کابینت  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و سیستم  گرمایش شومینه  برق  جداگانه  و  آب  و  گاز  مشترک  با  دیگر  واحد ها  می باشد  . نظریه  کارشناسی  :  با توجه  به تمامی  مراتب  بالا  وموقعیت مکانی وزمانی  و قدمت  سال  ساخت  حدود  18  سال  بدون  در نظر  گرفتن  بدهی  های  احتمالی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی و بدون در نظر  گرفتن  واگذاری  آن  به  صورت  قرارداد های  عادی  و بدون  متصرف  و به  صورت تخلیه  به مبلغ  26/260/000/000  ریال ارزیابی  واعلام  میگردد    دادورز شعبه2 نیابت کرج-حسین  نجفی

شماره پرونده: 140001920002494028