موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم   در پرونده کلاسه 9901406 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رقیه بوداغی و مریم بوداغی علیه باقر بوداغی به موجب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، حکم به مالکیت مشاعی محکوم لهم و محکوم علیه در یک قطعه زمین در قائمشهر جاده نظامی محدوده روستای موسی خیل و به مساحت 322 متر مربع و فروش ملک مشاع برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی مربوط به اموال غیر منقول از طریق مزایده و جه حاصل از فروش به مقدار حصه طرفین (کما فرض اله - پسر دو برابر دختر) بین مالکین مشاعی تقسیم می گردد و محکومیت  محکوم علیه  به پرداخت مبلغ یک میلیون و پانصد هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی مبلغ ششصد و یازده هزار و ششصد ریال به عنوان حق الوکاله وکیل و مبلغ چهار میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق  محکوم لهم ملک به نشانی قائمشهر جاده نظامی محدوده روستای موسی خیل متعلق به محکوم لهم و محکوم علیه به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مساحت مالکیت مشاعی محکوم لهم و محکوم علیه یک قطعه زمین بمساحت 322 متر مربع (سیصد و بیست و دو متر مربع)که اطراف زمین محصور ولی در داخل زمین فاقد کشت زراعت و دارای سه اصله درخت گردوبه قطر های 10و 20و40 سانتیمتر غرس شده است و زمین مورد بحث بر اساس دستور العمل جهاد کشاورزی از نظر حد نصاب فنی و اقتصادی اراضی مورد نظر برابر مقررات قابل تقسیم بین وراث نمی باشد  و زمین در طرح هادی قرار دارد و ضمناً ملک  فاقد سند مالکیت ثبتی است. توصیف اجمالی ملک مورد تعرفه: حدود اربعه ملک مورد بازدید شمالاً: حدی به دیوار بلوکی و سپس زمین جوشکاری داغمی بطول حدود 26 متر. جنوباً: حدی است به دیوار بلوکی و ماورای آن ملک خطی به طور حدود 26 متر. شرقاً: حدی است به دیوار بلوکی و ماورای آن باغ امین بوداغی بطول حدود 80/12. غرباً: حدی است به دیوار و سپس جاده نظامی قائم شهر .مختصات مکانی و جغرافیایی ملک یو.تی.ام ورودی زمین 663445= y 4035136=x کارشناس رسمی دادگستری با امعان نظریه موقعیت مکانی ملک بموازات محور جاده نظامی و تحقیقات مکتسبه میدانی از نظر ارزش و قیمت متداول و متعارف رایج در محل و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی و عوامل موثر دخیل در موضوع ارزیابی، شکل هندسی و بر و ابعاد و مساحت و موقعیت زمین بنابراین از قرار متر مربعی 120/000/000  ریال بمساحت 322 متر مربع جمعاً بمبلغ 38.640.000.000 ریال  تعیین و اعلام نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت  10 صبح روزسه شنبه  مورخ 1403/07/10در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی  می باشد.) حسین لقمانی - مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9709981230200224