موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200316  مورخ  11/6/1403  صادره از شهرستان اردبیل  له فرناز جوادی  و  محکوم علیه میثم رازقی  محکوم است به پرداخت تعداد 13 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی طرح جدید و مبلغ 2.502.000ریال از باب هزینه دادرسی درحق محکوم له  و مبلغ 926.250.000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 68216  فرعی از 2  اصلی بخش 10  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران تهرانسر غربی کنار گذر آزادگان بلوار شاهد خیابان نرگس 22 کوچه هشتم  پلاک 10  سمت شرقی طبقه پنجم و مشخصات ملک به مساحت 93.41متر مربع  واقع در که مقدار 2.84 متر مربع  آن بالکن  4.32  متر مربع  آن پیشرفتگی  است بانضمام  پارکینگ  مسکونی  قطعه 5 تفکیکی  به مساحت  11.65  متر مربع  واقع در  سمت  جنوبی  طبقه همکف  که  مقدار  3.13  متر مربع  آن به صورت  غیر  مسقف  است  بانضمام  انباری  مسکونی  قطعه  3 تفکیکی  به مساحت  2.33 متر مربع  واقع در  سمت  مرکزی  طبقه  زیر زمین  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات  و مشترکات محدودیت یک مورد بازداشت  دائم  بموجب  دستور  شماره 1402689900033246399 مورخ 1/7/1402  صادره  از شعبه اول  نیابت اجرای احکام  مدنی دادگا ههای  عمومی تهران  دارد . مشخصات میدانی آپارتمان مورد  نظر  در سمت شرقی طبقه  پنجم  یک ساختمان  7 طبقه  10 واحدی  با قدمت  حدود  دو سال  واقع شده است  ساختمان مذکور  با موقعیت  جنوبی  بر  خیابان  12 متری قرار دارد  طبقه زیر زمین  و همکف  با کاربری  پارکینگ  و انباری  و 5 طبقه بالای  همکف  هر یک شامل دو دستگاه  آپارتمان می باشند  در سامانه  شهرداری  تهران  پهنه  وقوع  ملک R122 و شماره شناسایی  آن 21114005 است  ساختمان  دارای  اسکلت  فلزی  نمای  سنگ و آساسور می باشد  پوشش  کف  طبقه زیر زمین  موزائیک  و دیوار سنگ  پوشش  کف دیوار  طبقه  همکف  راه پله  و لابی  مقابل  واحدها  سنگ حفاظ  راه پله  ها  استیل  است  آپارتمان  مورد نظر  دارای هال  دو اتاق  بالکن  آشپزخانه  اپن  با کابینت ام دی اف  سرویس  بهداشتی  ایرانی  و حمام  می باشد  پوشش  کف  واحد  غالبا  سرامیک  دیوارهای  آشپزخانه  و سرویس  بهداشتی  وحمام  کاشیکاری  و اتاق  ها و هال  اندود  گچ  و  رنگ  درب  ورودی  ضد سرقت  و دربهای  داخلی  چوبی  پنجره ها یو پی وی سی گرمایش پکیچ  با رادیاتور  و سرمایش  کولر آبی  و دارای  انشعاب  آب  اشتراکی  و گاز و برق  تک  فاز  اختصاصی  است  در زمان  بازدید  متصرف  خود  را  فرزند مالک معرفی  نمود با انضمام  پارکینگ و انباری  و با قدر السهم از  عرصه و سایر  مشاعات و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمانها  و آیین  نامه  اجرایی  آن  .ارزش ششدانگ  به مبلغ  73.000.000.000ریال معادل هفت میلیارد و سیصد میلیون تومان    ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید چندین بار زنگ را زدیم کسی پاسخگو نبود از ساکنین ساختمان سوال شد  ملک مذکور در اختیار  شخصی به هویت آقای رضایی می باشد .ملک مسکونی می باشد .ملک در اجاره می باشد . و در خصوص مدت اجاره و مبلغ اطلاعی ندارند .لذا مقرر گردید میزان  0.361دانگ به مبلغ 4.386.297.000ریال در روزسه شنبه  مورخ10/7/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140107920001528471