موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** اصلاحیه آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول*** موردمزایده: :  15/86سهم مشاع از 100سهم ازششدانگ یکدستگاه آپارتمان از پلاک ثبتی فرعی 1389 و اصلی 126 بخش 11 به مساحت 120 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300059/5/ج   با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای سید جمال حصارکی  به پرداخت مبلغ 24/167/370/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له خانم لیلا بالمیری طالبی و نیز پرداخت مبلغ 1/208/368/500 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت جمعا بمبلغ 25/375/738/500 ریال در راستای استیفاء محکوم به پلاک ثبتی  متعلق  به محکوم علیه؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراماً عطف به ابلاغیه با شماره 140368100017582589  و شماره پرونده 140068920004339683 با شماره بایگانی 0300059 مورخ 1403.03.23 و حسب دستور حضرتعالی در تاریخ 1403.03.26 اینجانب با هماهنگی متقاضی در تاریخ 23/03/1403 نسبت به بازدید ملک تعرفه شده اقدام نموده که با درنظر گرفتن اوضاع و احوال موثر در موضوع و مطابق مستندات ابرازی مراتب را به شرح زیر به استحضار می رساند:موضوع: ارزیابی ملک معرفی شده مشخصات خریدار مطابق مستندات ابرازی: خانم لیلا بالمیری طالبی مشخصات ملک مطابق مستندات ابرازی: ششدانگ یکدستگاه آپارتمان از پلاک ثبتی فرعی 1389 و اصلی 126 بخش 11 به مساحت 120 مترمربع آدرس: اشرفی اصفهانی  خیابان ناطق نوری  خیابان قانع  پلاک 10  نبش خیابان حصارکی مستندات: تصویر مبایعه نامه با کد رهگیری 1071016838649 مورخ 1399/03/20 مبایعه نامه تک برگ ابرازی به شماره 121 مورخ 1399/03/20 تصویر پروانه ساختمان مستندات پرونده توصیف ساختمان: ساختمان در ضلع غربی گذر با سازه بتنی می باشد. مطابق مبایعه نامه ابرازی با کد رهگیری 1071016838649 مورخ 1399/03/20 آپارتمان مورد نظر درضلع غربی طبقه سوم مسکونی ساختمان دارای هفت طبقه با شش واحد واقع شده که به مبلغ چهار میلیارد تومان مورد معامله قرار گرفته است. نمای ساختمان سنگ، آسانسور، کفپوش سنگ، آشپزخانه ام دی اف سرویس بهداشتی فرنگی ایرانی، سیستم سرمایش و گرمایش چیلر و سایر امکانات از جمله استخر  سونا  جکوزی  لابی  هود  پارکینگ و انباری می باشد. مطابق پروانه ساختمان ابرازی ساختمان با شش طبقه مشاعات و هشت  طبقه مسکونی با هفتاد واحد ثبت شده است. ساختمان دارای لابی  سرایداری و مرکز اجتماعات می باشد. مطابق مبایعه نامه تک برگ ابرازی به شماره 121 مورخ 1399/03/20 مصالح مورد توافق" عمدتا درجه یک ایرانی اعم از کاشی سرامیک، کابینت، شیرآلات و دربها کمدها  mdf سیستم سرمایش و گرمایش چیلرآسانسور کابینت ممبران انجام سینک و هود و هواکش  دوخوابه و سرویس ایرانی و فرنگی پنجره ها دو جداره  upvc می باشد. واحد مورد نظر دارای پارکینگ و انباری می باشد. پروانه ساختمان به شماره 50037962 در تاریخ 23/04/1392 صادر شده که زمین مورد نظر پس از اصلاحی به مساحت 2316 مترو 92 دسیمترمربع و بنای کل ساختمان با مساحت 14643 متر و 79 دسیمترمربع ثبت است.توضیحات ضروری: این گزارش براساس متن قرار کارشناسی صادره تنظیم شده و مشروط به اعتبار و صحت و برابر با اصل بودن مدارک ارائه شده معتبر می باشد و مسئولیت صحت و اعتبار مدارک با ابراز کننده است.این گزارش صرف نظر از مسائل حقوقی پرونده و احراز مالکیت ملک و انتساب آن به اشخاص است. این گزارش بنا به دستور مقام محترم قضایی و با توجه به موارد مشابه ارزیابی شده و در صورت تکمیل ملک مورد نظر قابل بازنگری می باشد.نظریه کارشناسی با عنایت به بررسی بعمل آمده  بازدید از محل، تحقیقات میدانی و مرغوبیت آن، قیمت عادله شش دانگ آپارتمان مشابه ملک مورد نظر به مساحت 120 مترمربع بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از اصالت  مدارک ابرازی به صورت تخلیه به مبلغ شانزده میلیارد تومان معادل یکصد و شصت میلیارد ریال ارزیابی شده است. این گزارش بنا به دستور مقام محترم قضایی و با توجه به موارد مشابه ارزیابی شده و در صورت تکمیل ملک مورد نظر و موافقت مقام محترم قضایی گزارش قابل بازنگری می باشد. با عنایت به مطالب فوق مراتب جهت هر گونه تصمیم گیری تقدیم می گردد .   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/07/17 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد. 

شماره پرونده: 140068920004339683