موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب دادنامه شماره 9309970200201560  صادره از شعبه 232 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه 0300809 ث ج اقای همزه علی ستاری  فرزند حسین  محکوم است 399 عدد سکه بهار ازادی بابت مهریه خانم فاطمه پور یعقوب  و نیم عشر دولتی به حساب دولت که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی ملک به نشانی تهران ابوذر فلاح میدان مقدم خ شهسوار جنوبی ک طوماری پ 33  از اموال محکوم علیه توقیف که توسط کارشناس ارزیابی شده است قرارکارشناسی :   ارزیابی پلاک ثبتی 4082 فرعی از 2398 اصلی مشخصات ثبتی ملک : براساس متن نامه شماره 140185601078001391 مورخ 1401/01/22 اداره ثبت اسناد و املاک یافت آباد ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 4082 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 به مساحت 80 مترمربع مورد ثبت شماره 101452 درصفحه 391 دفتر 159 حوزه ثبت ملک یافت آباد ، مالک حسین ستاری، مالک ششدانگ عرصه و اعیان اعلام شده است. گزارش بازدید : مورد بازدید ملک جنوبی با بر حدود 5 متر دارای بنای 2 طبقه قدیمی در قسمتهای شمالی و جنوبی با حیاط مرکزی به شرح زیر می باشد.   بنای قسمت شمالی دارای 2 طبقه با زیربنای هر طبقه حدود 47 مترمربع شامل فضای راه پله  یک سالن در هر طبقه و بنای جنوبی در انتهای حیاط با زیربنای حدود 15 مترمربع در هر طبقه که (طبقه همکف شامل حمام، توالت و آشپزخانه  طبقه اول شامل یک اتاق بعنوان انباری) می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. طبقه اظهارات ساکنین، ملک در اختیار ورثه قرار دارد. نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ، نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 4082 فرعی از 2398 اصلی به مبلغ( 44/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. بر اساس تصویرگواهی انحصار وراثت موجود در پرونده به شماره دادنامه 140191390003153392 مورخ 1401/03/21 ورثه حین الفوت شادروان حسین ستاری ، 6 پسر 5 دختر بوده است و سهم الارث خوانده بعنوان پسر متوفی از مبلغ ارزیابی فوق ، مبلغ( 5/176/470/580 ریال ) معادل ارزش حدود 0/7058 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان محاسبه می گردد. مقرر می باشد که سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی فوق الذکراز طریق مزایده  در مورخه 1403/07/15راس ساعت 08/00الی12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی  https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد و ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید انها از مورد مزایده فراهم گردد  کلیه هزینه های به عهده خریدار می باشد.

شماره پرونده: 9309980200201148