موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب دستور فروش صادره از شعبه 178 دادگاه عمومی تهران دادخواست خانم پری دودانگه به طرفیت وراث مرحوم  اصغر گروسی مبنی بر فروش پلاک ثبتی به شماره 2/35870 واقع در بخش 10 تهران با توجه به دستور فروش صادره ملک مذکور به شرح ذیل کارشناسی و در 1403/07/15 از ساعت 8 الی 11 در آدرس سایت www0setadiran0ir سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت از طریق مزایده به فروش خواهد رسید مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد برنده مزایده باید حداقل 10 درصد آخرین قیمت پیشنهادی را پس از برنده شدن واریز و الباقی ظرف یک ماه واریز شود در غیر اینصورت وجه واریز شده به نفع دولت ضبط خواهد شد نشانی:  ملک موضوع مزایده تهران، بلوار خلیج فارس، خیابان تقوی، بعد از خیابان سعدی، پلاک 107، طبقه 2، واحد 7   مشخصات ثبتی   برابر تصویر ابرازی سند مالکیت شماره 689069 سری الف سال 1400، ملک موردنظر عبارت است از ششدانگ عرصه  و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 35870 / 2 قطعه 7 تفکیکی مفروز از 3200 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران، به مساحت 57 / 66 مترمربع واقع در طبقه 2، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین نامه اجرایی آن     توصیف اجمالی ملکی   بر اساس مدارک ابرازی ملک و بازدید صورت گرفته، واقع در ساختمانی است با قدمت حدود 15 سال دارای نمای سنگ و مشتمل بر زیرزمین برای انباریها، طبقه همکف جهت پارکینگ، مشاعات و یک مغازه در بر ملک و طبقات اول تا پنجم جمعاً شامل 20 واحد مسکونی و ساختمان دارای یک راه‌پله و یک دستگاه آسانسور، پارکینگ با پوشش کف موزاییک و بدنه سنگ و راه‌پله‌ها با پوشش کف سنگ و بدنه سنگ و رنگ و واحد مورد نظر در سمت شمال طبقه دوم با پوشش کف سرامیک و بدنه اغلب کاغذ دیواری و مشتمل بر یک اتاق، نشیمن و پذیرایی، آشپزخانه باز با کابینت، سرویس بهداشتی، حمام و سامانه سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج گازی و رادیاتور و انشعابات آب و برق و گاز بوده و بنابر اظهار ملک در اختیار مستأجر است.     نظریه کارشناسی   با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش روز آن‌ طبق مطالب گزارش و وضعیت حاکم بر بازار ملک، فارغ از وجود معارض، بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی، بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی و اظهارات که احراز این موارد خارج از صلاحیت کارشناسان راه و ساختمان می‌باشد، به‌ نظر اینجانب ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با مشخصات فوق‌الذکر (پلاک ثبتی 35870 / 2 قطعه 7 تفکیکی به مساحت 57 / 66 مترمربع واقع در طبقه 2) و در حالت تخلیه و بدون لحاظ هر گونه بدهی‌ احتمالی (مانند وام بانکی، ودیعه مستأجر و غیره)، صرفاً جهت قیمت پایه مزایده در پرونده حاضر، 26،000،000،000 ریال (دو میلیارد و ششصد میلیون تومان) ارزیابی می‌گردد.                                                                                                        

شماره پرونده: 140268920001696925