موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده شماره 0300405اجرا شعبه2 ویژه خانواده  مربوط به  محکوم له کلثوم منصوری  و محکوم علیه غلامرضا لعل جواهری  به موجب دادنامه  شماره  140227390001636420-    صادره از شعبه اول  دادگاه عمومی و حقوقی اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مهریه به میزان 100 عدد سکه تمام بهار ازادی  بابت اصل خواسته  و مبلغ 512.500 ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000 ریال در حق محکم له  و پرداخت یک بیستم به عنوان نیم عشر دولتی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1403.07.17 روز سه  شنبه  از ساعت08الی 11 از طریق مزایده در سامانه{ setad.ir} به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده : موضوع ارزیابی سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم ازاملاک مرحوم رضاخالقیان مقدم(پدرش)  واقع درپلاک اراضی کشتان اسفراین عبارت است:1-چهل وپنج دقیقه آب ازقنات کشتان2-یک قطعه زمین زراعی آبی درحاشیه کمربندی اسفراین-سبزواربانقطه یوتی ام4103576-543316به مساحت1825مترمربع باحق شرب ازقنات کشتان که حدوداربعه عبارت است ازشمال وصل جوی آب،ازسمت جنوب وصل به باقر،ازشرق وصل به کمربندی اسفراین-سبزواروازغرب وصل به زمین آقای حسین زاده می باشد3-یک قطعه باغ مثمردرحاشیه کمربندی اسفراین-سبزواربانقطه یوتی ام4103101-543325به مساحت10200مترمربع بامنابع آبی کافی وحق شرب ازقنات کشتان وباحدوداربعه مشخص درطبیعت وشامل درختان زردآلو،انگور،گردوواستخرذخیره آب می باشد.   ورثه مرحوم رضاخالقیان مقدم4فرزنددختر(سمیه-اکرم-فاطمه-اعظم)ویک فرزندپسر(مجید)می باشند.   لذاسهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم  15دقیقه آب ازقنات کشتان وحدودمساحت608مترمربع اززمین زراعی وحدود3400مترمربع ازباغ مثمر می باشد.لذبرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی 1-نام ونام خانوادگی متصرف :املاک درتصرف ورثه مرحوم رضاخالقیان مقدم می باشد.2-محل وقوع ملک:شهرستان اسفراین-اراضی کشتان می باشد.3-املاک ثبت شده نمی باشد4-املاک دراجاره کسی نمی باشد5-املاک بین وارثین مشاعی می باشد6- به غیرازورثه اشخاص دیگرنسبت به املاک حقوقی ندارند7- قیمت مزایداملاک سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم15دقیقه آب قنات کشتان(نهرورودخانه بیدواز)به مبلغ 600000000ریال ارزیابی می گردد2-زمین زراعی به مساحت608مترمربع ازقرارهرمترمربع به مبلغ1300000ریال جمعا به مبلغ 790400000ریال ارزیابی می گردد3- قطعه باغ به مساحت3400مترمربع ازقرارهرمترمربع بمبلغ2800000ریال جمعا به مبلغ9520000000ریال ارزیابی می گردد.لذاقیمت مزایداملاک بامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت ملک موردارزیابی بالحاظ موقعیت جغرافیایی ومحلی واستعلام شفاهی ازمطلعین ومجاورین اینک بابررسی بعمل آمده وکلیه عوامل موثر درموضوع کارشناسی ومن حیث المجموع وجمع جهات وتوجه به عرف خریدوفروش فعلی برابرگزارش متن سهم الارث آقای مجیدخالقیان مقدم ازاملاک مرحوم پدرش رضاخالقیان درپلاک کشتان جمعاًبه مبلغ10910400000ریال معادل یک میلیاردونوده ویک میلیون وچهل هزار تومان ارزیابی می گردد.

شماره پرونده: 140227920001332321