موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی برگزاری مرحله اول مزایده اموال غیر منقول به موجب  نیابت به شماره  نامه  140230990015107293 مورخ  1402/06/07 درخصوص پرونده اجرایی فوق الذکر موضوع دعوی خانم  یلدا مایلی نودوزقی  علیه آقای  رضا لازمی فرزند  جواد محکوم  علیه محکوم است به پرداخت تعداد  138 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه درحق محکوم له وپرداخت 1/794/000/000ریال  بابت نیم عشر دولتی درحق دولت گردیده است که در راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی برحسب تقاضای محکوم له وفق ماده 101قانون اجرای احکام مدنی  ششدانگ یک باب منزل مسکونی  قولنامه ای واقع  شهرستان بهارستان  قلعه میر-خیابان شهید تیغی- کوچه گلهای 9 شرقی- پلاک 25  متعلق به محکوم علیه است  توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری  با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر (مندرج در متن اگهی)به مبلغ  25/600/000/000ریال ارزیابی گردیده است. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک :  آقای رضا لازمی نظریه کارشناسی-احتراماً عطف به ابلاغ پرونده به شماره بایگانی 0200889 در اجرای قرار کارشناسی صادره از ان مقام محترم موضوع دعوی خواهان: خانم یلدا مایلی نودوزقی  بطرفیت : آقای رضا لازمی اینجانب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره مبنی بر ( تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده نظریه خویش را در امور راه و ساختمان به دادگاه اعلام نماید) در این خصوص ضمن مطالعه مدارک و مستندات ابرازی از موقعیت ملک مورد تعرفه واقع بازدید نموده  و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. شرح کارهای انجام شده: حدود رسیدگی و دامنه کاربرد و رفع مسئولیت از کارشناس رسمی: با توجه به موقعیت و وضعیت حاضرنسبت به ارایه نظریه کارشناسی اقدام گردیده و  گزارش تهیه شده  در محوریت ومحدوده قرارکارشناسی براساس دستور آن مقام محترم قضایی وبراساس مدارک ومستندات ابرازی وارائه شده اعلام گردیده است.بدیهی است چنانچه پس از ارائه گزارش به شعبه قضائی رسیده گی کننده- مدارک ومستندات واطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه شود که در نتایج حاصله موثرواقع شود مسوولیتی متوجه اینجانب  نبوده ورسیده گی به آنها خارج ازشمول اقدامات بعمل آمده بوده واصلاح گزارش فقط با دستور آن مقام محترم امکان پذیر خواهد بود . رسیدگی های بعمل آمده و اعلام نظر کارشناسی حاضر بر اساس مدارک موجود در پرونده، وضعیت محل، تحقیات میدانی و به فرض صحت مدارک موجود  انجام شده؛ بررسی صحت و اصالت اسناد و مدارک و سوابق ابرازی، خارج از حیطه صلاحیت کارشناسی است. مدارک و مستندات ابرازی: به آدرس قلعه میر-خیابان شهید تیغی-کوچه گلهای 9 شرقی-پلاک 25 ملک موصوف عبارت است از ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 192 فرعی از 48 اصلی به مساحت 80مترمربع می باشد. در ملک موصوف ساختمان یک طبقه ای احداث گردیده است.و دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن می باشد و مطابق مدارک ابرازی بصورت قولنامه ائی به شماره 21647 توسط آقای رضا لازمی خریداری گردیده است. نظریه کارشناسی : نظر به قرار صادره و موارد مشروحه صدرالذکر و بازدید از محل ملک تعرفه شده و باتوجه به موقعیت ملک و عوامل موثر در قیمت گذاری و با در نظر گرفتن مساحت و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بدهی ، رهنی و موانع شرعی وقانونی و مغایرت های ثبتی و هرگونه تعهدات ذیربط در ملک  و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقالات و بدون لحاظ نمودن هرگونه دیون و تعهدات احتمالی به افراد حقیقی و یا حقوقی و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و یا حقوقی ارزش شش دانگ ملک  موصوف  به مساحت 80 متر مربع به مبلغ 25/600/000/000 ریال (بیست وپنج میلیاردوششصد میلیون )ریال برآورد و اعلام قیمت می گردد. مقررگردید ملک مذکور درتاریخ  1403/07/08 از ساعت 8 الی 11 در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت سایت    w.w.w.setadiran.ir از طریق مزایده بفروش برسد .مزایده  ازقیمت پایه شروع وکسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود .ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ وخریدار باید ظرف مدت یک ماه  از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب دادگستری 2171299029002نزد بانک ملی بنام دادگستری شهرستان بهارستان واریز نموده وقبض آن را به این شعبه تسلیم نماید .درغیر این صورت ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد.درصورت پرداخت کل ثمن درموعد مقرروتائید مزایده ،ملک مذکور بنام خریدار منتقل خواهد شد. واین اجراء هیچ تعهدی درخصوص تخلیه وتحویل ملک موصوف ندارد.                                واحداجرای احکام مدنی شعبه  دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان

شماره پرونده: 9009984156100172