موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( نوبت دوم) شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان مراغه جهت اجرای نیابت شماره 140230990033998370 مورخ 1402/12/1 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بناب درنظر دارد سهم الارث محکوم علیه آقای محسن نوظهور قراجه قیه از یک باب منزل مسکونی متعلق به مرحوم علی نوظهور قراجه قیه به خواسته محکومیت مدنی (حکم به پرداخت وجه نقد )درحق خانم معصومه راستگوی بامشخصات ذیل را ازطریق انجام مزایده حضوری به فروش برساند: 1) اموال مورد مزایده عبارت است از سهم الارث آقای محسن نوظهور قراجه قیه از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صفر فرعی از 1399 اصلی واقع در بخش ثبتی یک مراغه متعلق به مرحوم علی نوظهور قراجه قیه که ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق به صورت خانه به مالکیت آقای علی نوظهور قراجه قیه به ثبت رسیده است. واقع در آدرس: مراغه خیابان چراغ برق کوچة شهید مفیدی پلاک 10 کدپستی 5514643491 که مساحت عرصة پلاک فوق در حدود 91/18 مترمربع و اعیانی احداثی به صورت منزل مسکونی در یک طبقه بانضمام زیرزمینی در گوشة شمال غربی است. مجموع اعیانی های احداثی به مساحت تقریبی 59 مترمربع با قدمت بالای 50 سال می باشد ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز از هرکدام یک انشعاب بوده و پلاک فوق در حد تعریض گذربندی قرار دارد. برابر گواهی حصر وراثت موجود در پرونده (صادره از شعبه سوم شورای حل اختلاف مراغه) وراث مرحوم علی نوظهور قراجه قیه شامل همسر و سه فرزند پسر (از جمله محسن نوظهور قراجه قیه (خوانده)) و دو فرزند دختر می باشند. و سهم محکوم علیه از پلاک مذکور 10/5 سهم از 48 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک می باشد که صرفا این مقدار از پلاک به مزایده گذاشته شده است 2) قیمت پایه سهم الارث مورد مزایده یعنی  10/5 سهم از 48 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صفر فرعی از 1399 اصلی واقع در بخش ثبتی یک مراغه و با در نظر گرفتن موارد ذکر شده و عوامل مؤثر در ارزیابی و کیفیت وکمیت مصالح به کار رفته و موقعیت محلی و مکانی پلاک ، و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون احتمالی شخصی و دولتی ( به میزان 10/5 سهم از 48 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق ) به ارزش ریالی /1/312/500/000 ریال معادل یکصد و سی و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ارزیابی و نظریه کارشناسی به طرفین ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است. 3) مزایده از قیمت پایه شروع می شود و مال متعلق به کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید. 4) برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقداً و یا بصورت چک بانکی تضمینی به واحد اجرای احکام مدنی ارائه نماید و مابقی را ظرف مهلت یک ماهه بپردازد چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر، مابقی بهاء را پرداخت ننماید مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق درآمد دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 5) شرکت کنندگان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از ملک مورد مزایده بازدید نمایند. 6) تمامی شرکت کنندگان در مزایده باید در سامانه ثنا ثبت نام کنند. 7) مزایده در تاریخ 1403/7/3روز سه شنبه از ساعت 10 الی 10:30 صبح بصورت حضوری در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری مراغه (به نشانی: مراغه-میدان مادر-ساختمان دادگستری) برگزار خواهد شد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مراغه . افشین عبدالمحمدی

شماره پرونده: 140230920000785270