موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره      0206077 فی مابین خواهان مرضیه سلطانیان    به طرفیت خوانده بنت الهدی سویزی        به خواسته  مطالبه طلب به میزان 7/140/000/000 ریال اصل خواسته و و 357/000/000 ریال نیم عشر  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد نشانی : تهران  خیابان پیروزی  بلوار ابوذر خیابان بوستان  مجتمع تاکسیرانی  بلوک 4 ( مروارید )  طبقه سمت جنوب غربی ( واحد 19 ) وضعیت ثبتی : مطابق نامه اداره ثبت مندرج در پرونده ،  به شماره 140385601043006063 مورخ 30 / 02/ 1403 یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 195545 فرعی از 4476 اصلی مفروز از 187275 فرعی از اصلی مذکور قطعه 188 در طبقه 5 واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به مساحت 71 / 101 متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه 5 بلوک 4 که 76 / 3 متر مربع آن بالکن است . منضمات ملک : پارکینگ قطعه 503 به مساحت 80 / 10 متر مربع واقع در طبقه منفی 2 و انباری قطعه 468 به مساحت 42 / 3 متر مربع میباشد . وضعیت اعیانی : مورد بازدید یک باب آپارتمان مسکونی به مساحت 71 / 101 متر مربع ، با قدمت حدوداً 20 سال ، دارای سالن پذیرایی ، یک اتاق خواب ، آشپزخانه باز با کابینت ، بالکن ، سرویس بهداشتی ایرانی ، حمام با سرویس بهداشتی پارکینگ  انباری  پوشش کف سرامیک ، پوشش دیوار رنگ و کاشی  پنجره ها فلزی و یو پی وی سی ، دارای انشعاب آب و برق وگاز ، سیستم سرمایش کولر گازی ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور  و حسب الاظهار در تصرف مالک میباشد .  بلوک 4 یک برج 15 طبقه ، شامل طبقه همکف سرایداری و دفتر مجتمع ، طبقات اول الی چهاردهم ، هر طبقه 4 واحد مسکونی ، دارای دو آسانسور ، نما سیمانی ، دارای سرایداری میباشد . نظر کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و در نظر گرفتن موقعیت زمانی و مکانی ، بدون احتساب هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی با توجه ارزش پایه  شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ، به مبلغ 76000000000 ریال ( معادل هفت میلیارد و ششصد میلیون تومان) اعلام می گردد .                                                                                                            مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزاید 1403/07/11 چهار شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920003000825