موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال  غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره0200532 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای: علی شاه محمدی  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/250/000/000 ریال از بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی مطابق مبالغ مندرج در دادنامه و اجراییه صادره از شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین ( ضمن محاسبه محکوم به در یوم الاداء ) در حق محکوم له آقای سید رضا حسینی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال غیرمنقول محکوم علیه  متعلق به  محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز 4شنبه مورخه  1403/06/28 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج    3003106650000039 شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: طبق  ماده 51 قانواجرای احکام مدنی صرفا 25درصد از سه دانگ از ششدانگ ملک با مشخصات ذیل به فروش می رسد ادرس قزوین خیابان دانشگاه مدنی غربی بوستان دوم نبش کوچه شهید ناصر شاه محمدی  نیلوفر صابق پلاک 2 به قیمت 3/125/000/000ریال 1- ششدانگ  عرصه و اعیان یکباب خانه وضعیت طلق  به شماره سریال سند تکبرگی (سه دانگ مشاع ) تحت پلاک ثبتی 58 فرعی از 3156 -اصلی  قطعه 80 تفکیکی که واقع در 4 قزوین میباشد. نوع و میزان مالکیت و مشخصات مالک: سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بنام اقای  علی شاه محمدی فرزند احمد میباشد. 2- مساحت ششدانگ عرصه برابر197/03 مترمربع میباشد. 3- ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره کد نوسازی 2/17148/19/0/0/0 مورخه 1397/8/7 میباشد. 4- ساختمانی در 6 طبقه  شامل همکف و 5 طبقه مسکونی روی ان  که به مساحت کل حدود  1150 مترمربع میباشد. 5- طرفین پرونده اظهار داشتند که در واحد های اپارتمانی افرادی سکونت دارند و در حال حاضر امکان بازدید از داخل اپارتمان ها میسور نمی باشد. 6- طبق تصویر پروانه ساختمانی  مساحت زمین پس از عقب نشینی 210/85 مترمربع اعلام شده است. 7- خیلی مهم /طبق تصویر استعلام ثبتی  به تاریخ 1402/12/13 سه دانگ مشاع از ششدانگ بنان اقای علی شاه محمدی دو مورد بازداشتی دارد. نتیجه گزارش کارشناسی با توجه به جمیع جهات موثر در امر کارشناسی -وضعیت موجود مجتمع اپارتمانی در زمان بازدید - موقعیت استقرار ملک در منطقه و محل - قدمت بنا  '-وضعیت بازار مسکن و  تحقیقات میدانی  انجام شده است . باعنایت به فراز های موصوف ،به تشخیص و نظر اینجانب ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ کل 300/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد. ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان اعلام میگردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی  

شماره پرونده: 140222920000279314