موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت دوم بموجب پرونده کلاسه  0300083 اجرای احکام کیفری حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ورامین موضوع دستور ضبط وثیقه  پلاک ثبتی شماره 173.1245 بخش 14 ملکی آقای علی اصغر کاظم نیایی بارکوسرایی فرزند عزیز در قبال مبلغ هشت میلیارد ریال ؛ نظر به ارجاع امر به ارزیاب جهت تعیین قیمت عادلانه روز پلاک ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به ذینفع و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست مرجع محترم معطی نیابت و نظر به عدم حضور خریدار در جلسه اول مزایده اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه دوم مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک موصوف واقع در رودبنه - بارکوسرا - ابتدای جاده آسفالته با داخل بارکوسرا - بعد از کباب سرا و رستوران - سمت چپ به کدپستی 4436119568 پلاک 529 عبارت است از یکبابخانه بصورت ویلایی همکف با مصالح بنایی بلوکی بر روی کرسی با قدمت حدود بیش از 40 سال به مساحت حدود 180 مترمربع مشتمل بر دو خواب - حال و پذیرایی - آشپز خانه اوپن با کابینت فلزی - سرویسهای بهداشتی جداگانه کاشی و سرامیک کاری شده با درب آلمنیومی و آهنی - کف لیسه - دیوار ها و سقف گچ - دربها چوبی و آلمینیومی - پنجره ها آلمینیومی - شیروانی چوبی - پوشش سقف حلب - با نمای رو به خیابان سیمان سفید ، ساختمان دارای امتیازات برق و گاز با انضمام یک پارکینگ مسقف به مساحت تقریبی 26 متر مربع با شیروانی چوبی و پوشش سقف حلبی و یکباب انباری با مساحت تقریبی 36 متر مربع با مصالح بنایی بلوکی و با شیروانی چوبی و پوشش سقف حلبی ؛ محوطه محصور در دو ظلع جنوبی و غربی با دیوار بلوکی و درب ورودی ماشین روی آهنی و مابقی چپری و نیز در یوم بازدید بر روی قسمتی از عرصه احداث دیوار چینی به صورت بلوکی مشاهده گردیده است . در زمان بازدید بر اساس اظهارات پلاک ثبتی مذکور در تصرف و اختیار مالک بوده است . ارزش پایه ملک بر اساس موقعیت مکانی ، شکل هندسی ، مساحت ، نوع بنا و مصالح مصرفی بکار رفته ، قدمت و سایر جهات موثر در ارزیابی به مبلغ سی و دو میلیارد ریال (32.000.000.000 ریال) تعیین میگردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز چهارشنبه مورخه 1403/06/28 از ساعت 8 الی 10 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین به شماره حراج 3003108469000003 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد.                                                                                                                                                                 
                        مدیر دفتر واحد اجرای احکام کیفری شعبه اجرای احکام کیفری بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظرفومنی

شماره پرونده: 9409980204601070