موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   احتراما درپرونده کلاسه اجرایی0300608  شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان گنبدکاووس محکوم علیه مسعود نیکخواه نوری فرزند غلامعلی  به کد ملی 3621420711 . محکوم است به 1- پرداخت اصل مبلغ 45000 هزار یورو 2- ازتاریخ 1401/07/01 تا یوم الادا روزانه پنج میلیون تومان خسارات عدم انجام تعهد جمعا به مبلغ65.050.000.000ریال تا تاریخ1403.06.17(اصل باضافه خسارت روزانه)  در حق محکوم له ملیحه نیکخواه نوری فرزند حسینعلی با وکالت آقای محمدرضا علیمی محکوم و همچنین به پرداخت 3.252.500.000ریال  بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت در اجرای دستور کارشناسی پرونده مهندس اسلام خرمالی با تعرفه ملک توقیفی ازسوی محکوم له به محل وقوع ملک عزیمت و ضمن حضور در محل مورد نظر چندین بار زنگ واحد مسکونی و درب ورودی به مجتمع مسکونی را زدیم و درب ورودی جهت بازدید و اجرای قرار کارشناسی بازگشایی نگردید و این موضوع در مورخ 1403/05/18 با کد رهگیری 1403220448788454 گزارش گردید و سپس با محکوم علیه (به شماره 09111763165 ) جهت هماهنگی برای بازدید و اجرای قرارکارشناسی تماس گرفتم و نامبرده علی رغم چندین بار قول مساعد جهت بازدید در نهایت همکاری لازم ننمود و بنابراین محکوم له با مستأجر ساکن در آپارتمان جهت بازدید هماهنگی نمود و اینجانب در معیت محکوم له از داخل آپارتمان مسکونی بازدید نموده و مشاهدات و نظر کارشناسی به شرح ذیل به حضور تقدیم می گردد .آدرس : گنبد کاووس. خیابان امام خمینی جنوبی . دریاچه مصنوعی ، طبقه ششم مجتمع مسکونی . پلاک 23 با کد پستی 4971818584 واقع گردیده است . ملک مورد تعرفه یکدستگاه آپارتمان مسکونی بمساحت حدود 115/00 مترمربع واقع در طبقه ششم  و مشرف به دریاچه مصنوعی می باشد.واحد مسکونی تعرفه شده مشتمل بر هال پذیرایی . دو اتاق خواب . آشپزخانه تمام کاشی با کابینت MDF . تراس . کف مفروش با سرامیک . نمای داخلی گچ سفید . پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دوجداره . سیستم گرمایشی پکیج رادیاتور و دارای امتیازات منصوبه می باشد. مجتمع مسکونی مورد نظر بصورت 7 طبقه (6 طبقه روی پارکینگ) بوده و با ساختار اسکت بتنی ، سقف تیرچه و بلوک ، دارای آسانسور . نمای اصلی ترکیبی از آجر نما و سنگ تراورتن . کف پارکینگ مفروش با موزاییک. دیوار پارکینگ سرامیک می باشد . با توجه به موقعیت قرارگیری ملک . بافت منطقه . امکانات مجاور . زیربنای واحد مذکور . نوع و کیفیت ساخت بنا . قدمت بنا و عرف قیمت املاک مشابه در محدوده ملک و سایر عوامل موثر در قضیه . ارزش آپارتمان مسکونی مورد تعرفه در حال حاضر با تمام امتیازات منصوبه و بدون در نظر گرفتن تعهدات دیونی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و همچنین درصورت امکان انتقال به غیر . در وضع موجود در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش بمبلغ 34/500/000/000 ریال برآورد و اعلام می گردد .   لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1- مطابق نظریه کارشناس اموال مورد مزایده به مبلغ34.500.000.000ریال ارزیابی گردید.2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز پنج شنبه مورخه 1403.06.29ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-همراه داشتن کارت ملی و موجودی حساب تا سقف ده درصد قیمت پایه املاک مورد مزایده برای متقاضیان الزامی می باشد.7 - ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد./.

شماره پرونده: 140303920000650621