موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در پرونده کلاسه 0201053این اجرا محکوم علیه آقای  محسن جمعی کی طویل فرزند:حسینعلی محکوم به پرداخت مبلغ 233.246.388 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای غلامحسین مطهری نیا شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی   ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد : آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،   ارزیابی پلاک3فرعی از 29 اصلی بخش11 مشهد به مساحت133.8متر مربع  مشخصات فنی موضوع کارشناسی :حسب بررسی های کارشناسی ، مشاهدات و بازدید میدانی ، ملک مورد خواسته قبلا توسط خوانده پرونده تعرفه گردیدکه مشاهدات به شرح ذیل است: منزل مسکونی  به مساحت عرصه 133.8متر مربع با بنای حدود 130 متر مربع با دیوار حمال و آهن پوش با قدمت حدود 20 سال ساخت با انشعابات مربوطه  واقع در اتوبان مشهد چناران- جاده محسن آباد ،روستای طویل خیابان امیرالمئومنین 8به حدود اربعه: غرب راه روستا ،شمال زمین یحیی کیانی، شرق باقیمانده اراضی و جنوب زمین محمد رضا خاوری  و نقطه یوتی ام آن عبارت است از:712996، 4067331  تصویر ماهواره ای از محل پیوست می باشد. مشخصات قانونی موضوع کارشناسی:مدارک موجود درپرونده ،اجرائیه شماره 140325420000023837 مورخ 1403.1.14 شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی دادگستری  شهرستان گلبهار.نامه شماره 140385606267002768مورخ 1403.3.12 مدیر واحد ثبتی ملک مشهد ناحیه 4 در خصوص بازداشت پلاک ثبتی 3 فرعی از 29 اصلی بخش 11 به مساحت 133.8 متر مربع. سند به شماره ملک 3 فرعی از 29 اصلی به شماره ثبت 16255 صفحه 373 دفتر 114 بنام محسن جمعه کی طویل  به میزان ششدانگ یکباب منزل مسکونی  به مساحت 133.8 متر مربع از اراضی طویل . اقدامات انجام پذیرفته کارشناسی :مطالعه اسناد و مدارک پرونده ،  مراجعه به محل به آدرس : شمال شرقی شهرستان گلبهار ، اراضی روستای طویل  ، پلاک 29 اصلی ،  پیمایش و بررسی فنی و معاینه محل و لحاظ کلیه جوانب امر کارشناسی ،  ارجاع گزارش به مرجع قضایی .  جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : با عنایت به اسناد و مدارک پرونده و بررسی فنی و امعان نظر در موضوع و برداشت نقاط رقومی و با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیانی ملک، نوع مالکیت ششدانگ ،  نوع کاربری  مسکونی ، وموقعیت آنها  ، لحاظ ارزش منطقه ای ، شاخص تورم و غیره ، ارزش روز ملک موصوف به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد .منزل مسکونی  به شرحی که گذشت به مساحت 133.8 متر مربع  به مبلغ /2/650/000/000ریال و معادل :دویست و شصت و پنج میلیون تومان  ارزیابی می گردد. مقرر گردیده در روز چهارشنبه مورخه  1403/07/11 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد.   دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی                      

شماره پرونده: 140225920007313403