موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت دوم ) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0201503 در خصوص دعوی خانم ها فاطمه  زهرا جملگی تقوی پیرپشته و غیره بطرفیت آقایان رضا و عیسی جملگی تقوی پیرپشته مبنی تقاضای تقسیم ماترک مرحوم علی اصغر تقوی واقع در روستای پیرپشته از توابع شهرستان لنگرود،  و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، 1- عرصه و محوطه خانه پدری وفق تصویر سند مالکیت تک برگی بشماره سریال 812917 ب/93 ششدانگ عرصه و اعیان به مساحت 28/1014 دسیمترمربع بشماره 78 فرعی از 41 اصلی بخش 15 لنگرود با مختصات جغرافیایی 432131= x 4116993 =y مشتمل بر اعیانات یکباب ساختمان مسکونی قدیمی به مساحت تقریبی 90 مترمربعی آجری با سربندی و پوشش حلب و قدمت بالای 40 سال و انشعابات منصوبه شامل گاز و برق و آب شهری و یکباب انباری و طویله به مساحت تقریبی 75 مترمربع با بلوک سیمانی و سربندی چوبی و پوشش حلب در داخل محوطه که براساس مشخصات مندرج در پشت صفحه سند مذکور مقدار 42/363 مترمربع از پلاک مذکور در مسیر تعریض قرار دارد واقع در قریه پیرپشته  روبروی پایگاه مقاومت از توابع شهرستان لنگرودئ با جهات اربعه: شمالاً به جاده اصلی  شرقاً به زمین مرتضی تقوی جنوباً زمین حسن تقوی و غرباً به کوچه لاله محدود می باشد. عرصه این قطعه با توجه به پلاک ثبتی و کاربری مسکونی وضعیت و موقعیت مکانی و اطلاع از ارزش اراضی همجوار با ارزش پایه از قرار متر مربعی 45.000.000 ریال و در مجموع مساحت 86/650 مترمربع ( پس از کسر میزان 42/363 مترمربع بعنوان مسیر تعریض ) بمبلغ 29.288.700.000 ریال و ارزش اعیانات مسکونی و غیره با توجه به قدمت بنا و امتیازات منصوبه بمبلغ 3.000.000.000 ریال و مجموع ارزش عرصه و اعیانات قطعه  32.288.700.000 ریال برآورد و تقویم می گردد. 2- یک قطعه  زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 336 مترمربع با مختصات جغرافیایی 432029= x، 4117836=y واقع در روستای پیرپشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه:   شمالاًبه جاده  شرقاً به شالیزار رضا تقوی جنوباً به شالیزار حجت شعبانیان غرباً به زمین شالیزار اسد شاکری محدود می باشد. این قطعه با توجه به نوعیت کاربری و موقعیت مکانی و دسترسی به جاده با ارزش پایه از قرار مترمربعی 2.200.000 ریال و در مجموع مساحت 336 مترمربع بمبلغ 739.200.000 ریال برآورد می گردد. 3- یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 1800 مترمربع با مختصات جغرافیایی 432029= x، 4117836=y واقع در روستای پیرپشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً به شالیزار حسن تقوی شرقاً حسین مشعوف و تقی شاکری  جنوباً به شالیزار شاکری و غرباً به باغ درویش رمضان پور محدود می باشد. ارزش این قطعه بلحاظ نوعیت کاربری زراعی با ارزش پایه از قرار مترمربعی 2.000.000 و در مجموع مساحت 1800 مترمربع بمبلغ 3.600.000.000 ریال می باشد . 4- یک قطعه زمین شالیزار به مساحت تقریبی 750 مترمربع با مختصات جغرافیایی 431995= x، 4118020=y در روستای پیرپشته شهرستان لنگرود با جهات اربعه: شمالاً شالیزار حسن تقوی شرقاً شالیزار علیزاده جنوباً جاده مال رو غرباً زمین رمضان پور محدود می باشد. ارزش این قطعه بلحاظ نوعیت کاربری زراعی و موقعیت مکانی با ارزش پایه از قرار مترمربعی 2.100.000 ریال و در مجموع 750 مترمربع بمبلغ 1.575.000.000 ریال برآورد می گردد. 5- یک قطعه زمین باغی به مساحت تقریبی 2200 مترمربع به باغ توت کاس پشته با مختصات جغرافیایی 432510= x، 4116660=y واقع در روستای پیرپشته شهرستان لنگرود  با جهات اربعه: شمالاً به زمین کوچک خان عباسی شرقاً باغ تقی شاکری جنوباً باغ رضا علی تقوای احمدی  غرباً به جاده محدود می باشد. ارزش این قطعه با توجه به نوعیت کاربری باغی و موقعیت مکانی و دسترسی به جاده با ارزش پایه از قرار مترمربعی 6.000.000 ریال و در مجموع مساحت 2200 مترمربع بمبلغ 13.200.000.000 ریال برآورد می گردد. 6- قطعه  زمین شالیزاری به مساحت تقریبی 1630 مترمربع معروف به پلوکاسی با مختصات جغرافیایی 430720= x، 4117886=y با جهات اربعه:   شمالاً به شالیزار اشخاص  شرقاً به زهکش جنوباً زمین قربان فلاحی غرباً به نهر و سپس جاده طرح محدود می باشد.   ارزش این قطعه با توجه به نوعیت کاربری زراعی و موقعیت مکانی و استطلاع از ارزش اراضی مجاورین با ارزش پایه از قرار متر مربعی2.200.000ریال و در مجموع مساحت 1630 مترمربع بمبلغ 3.586.000.000 ریال برآورد می گردد.   املاک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزدوشنبه  مورخ 1403/07/09ازساعت 8 الی 11 می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 9909985274401657