موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه 0301055  اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان  این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/07/03 ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 3074 فرعی از یک اصلی واقع در تاکستان  منطقه راه دیال آباد  با مختصات 3991728- 389401 بموجب رونوشت گزارش ثبتی شماره 2083 مورخ 1403/05/14 مراتب بازداشت پلاک ثبتی 3074 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین زراعی  باغی به مساحت 20000 مترمربع مورد ثبت شماره 12333 در صفحه 529 دفتر 46 مالکیت آقای مرتضی محمدحسینی نام پدر حبیب اله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 908807 سری د سال 93 به مبلغ 3215836373 ریال به نفع شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی وسند مالکیت قید گردیده است. برابر بازدید انجام یافته شده ملک تعرفه شده بصورت باغ انگور بوده که اخیراً تسطیح و صاف شده و در حال حاضر بصورت زمین زراعی میباشد. مدرکی دال بر وجود حقابه ارائه نشده است. ملک فاقد مستحدثات میباشد. لازم بذکر است که با توجه به دفترچه ای بودن سند و مشاعی بودن پلاک و عدم ارائه نقشه مرقومی پلاک، ارزیابی انجام یافته صرفاً بر اساس بازدید میدانی از ملک معرفی شده توسط محکومً له و صرف نظراز صحت و سقم موقعیت مکانی قطعه مورد تعرفه نفیاً و یا اثباتاً انجام شده است و هیچگونه مسئولیتی در خصوص حدود و ثغور و یا تداخل اراضی با سایر همسایگان متوجه کارشناس نمیباشد و مسؤلیت قانونی تعرفه ملک و یا وجود معارض در ملک تعرفه شده با نامبرده می باشد. ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 3074 فرعی از یک اصلی می باشد .  ملک مشاع است یا مفروز: ملک بصورت مشاعی میباشد. حقوقی که افراد در ملک دارند : بموجب گزارش وضعیت ثبتی، آقای مرتضی محمدحسینی نام پدر حبیب اله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مرقوم میباشد. پلاک دارای مالکین مشاعی دیگری نیز میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید، وضعیت مالکیت پلاک باید از اداره ثبت تاکستان استعلام قضایی گردد. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با توجه به موقعیت مکانی ملک، مشاعی بودن و مساحت و نوع کاربری و وضعیت دسترسی به جاده و آب و و جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی و بدون احتساب هر گونه بدهی و وثیقه و عوارض و کسورات قانونی حقوقی و حقیقی دولتی و خصوصی و در صورتی که بصورت رسمی و یا عادی بصورت کلی و یا جزئی به دیگران واگذار نشده باشد، قیمت فعلی پایه ملک تعرفه شده (سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  پلاک مرقوم ) از قرار هر مترمربع 500000 ریال و در مجموع 5/000/000/000 ریال معادل پانصد میلیون میلیون تومان ارزیابی میگردد. محدودیت های پلاک: در گزارش وضعیت ثبتی اشاره ای به محدودیتها و بازداشتهای ملک نشده است و در صورت لزوم و صلاحدید محدودینها و بازداشتی های پلاک باید از اداره ثبت تاکستان استعلام قضایی گردد تصاویر ماهواره ای موقعیت مکانی ملک تعرفه شده به پیوست می باشد.

شماره پرونده: 140135920003856849