موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی مزایده مرحله اول دایره اجرای احکام حقوقی دادگستری داراب در نظر دارد بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0202049 یک باب منزل مسکونی متعلق به روح اله منفرد فرزند اسکندر واقع در داراب جنت شهر  را طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل از طریق مزایده عمومی بفروش برساند اینجانبان کارشناسان منتخب پس از حضور در دادگاه و مطالعه پرونده و صحبت با طرفین دعوی و ضمن بررسی اوراق و اسناد ارائه شده از طرف ایشان در تاریخ 1403/05/16 از ملک معرفی شده توسط متقاضی واقع در جنت شهر بلوار امام خمینی کوچه شهید رضا قائدی بن بست فرعی کد پستی  7489143596  بازدید کرده و بررسی لازم به عمل امد و نتیجه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می‌گردد ملک فوق در زمان بازدید به صورت یک باب ساختمان مسکونی یک طبقه بلوکی فاقد کلاف با سقف تیر چوبی و نمای پلاستر  داخل سفید و محوطه موزاییک فرش می ‌باشد که مورد بهره برداری مالک قرار دارد و ملک دارای انشعاب اب و برق و گاز بوده  سیستم سرمایش و گرمایش کولر ابی و بخاری گازی است. با توجه به موارد فوق و صرف‌نظر از اصالت و صحت و سقم اسناد و مدارک ابرازی که در حیطه اختیارات مقام محترم قضایی و کارشناسان ذیربط می‌باشد و با لحاظ موقعیت مکانی  دسترسی  مشرفیت  کیفیت مصالح و ساخت اعیانی  قدمت ساخت و سایر جهات موثر و بدون کسر هرگونه تعهدات یا دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و حقوق ثالث نسبت به ملک و فارغ از مسایل حقوقی و ثبتی مترتب بر ملک و با فرض بلامعارض بودن ملک از نظر قوانین جاری کشور و رفع بازداشت یا توثیق یا ترهین  ارزش کل عرصه و اعیان موجود و سایر متعلقات و مستحدثات ملک مذکور به نرخ عادله روز به شرح ذیل براورد می‌گردد عرصه  321 متر مربع  هرمتر مربع  20000000 ریال جمعا مبلغ 6420000000  ریال اعیان  114 متر مربع  هر متر مربع  10000000  ریال جمعا  مبلغ  1140000000  ریال ارزش سایر مستحدثات و آب و برق و گاز 400000000 ریال  ارزش کل این ملک (شش دانگ) جمعا مبلغ  7960000000 ریال (هفتصد و نود و شش  میلیون  تومان) براورد می‌گردد. مختصات جغرافیایی محل UTM 40R    274594 mE    3171543 mN ضمنا  موارد زیر متذکر می‌گردد: 1 بنا بر اظهار طرفین ملک سند رسمی ندارد 2 ملک در بافت قدیمی و تاریخی و فرهنگی واقع نشده است 3 بنا بر اظهار طرفین ملک وقفی یا وکالتی یا روستایی یا تجاری یا مزروعی نیست 4 بنا بر اظهار طرفین ملک حق کسب و پیشه ندارد و سرقفلی ان واگذار نشده است 5 ملک در منطقه‌ای واقع شده است که املاک واقع در ان سهل‌البیع می‌باشند 6  ملک در بافت مسکونی جنت شهر واقع شده است  7 بنا بر اظهار طرفین  ملک در اجاره نیست. لذا مراتب اگهی تا هر کس مایل به شرکت در مزایده باشد در تاریخ 1403/06/26 راس ساعت 12:00 در محل اجرای احکام دادگستری داراب حضور یابد. شرایط مزایده: 1 مزایده درحضورنماینده محترم دادستان از قیمت کارشناسی شروع وشخص یا اشخاصی برنده مزایده اعلام می شوند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. 2 هر کس مایل به خرید باشد می تواند ظرف پنج روزقبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر به اجرای احکام حقوقی مراجعه  نماید. 3 ده درصد قیمت آن از شخص برنده نقدا دریافت می گردد مابقی پس از 20 روز از تاریخ مزایده بایست پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده ازپرداخت قیمت یا برداشتن مورد مزایده خودداری نماید  مبلغ مذکور (ده درصد) پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4 ضمنا شرکت کننده درمزایده باید ده درصدقیمت کارشناسی راتا قبل از جلسه مزایده با دریافت شناسه از اجرای احکام به حساب سپرده دادگستری واریز نموده واصل رسید را به همراه داشته باشد دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان داراب - روح اله محمودی استان فارس - شهرستان داراب - بلوار دانشجو - ساختمان دادگستری - کدپستی: 7481783117

شماره پرونده: 140212920001648785