موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول)) نظر به این که در پرونده اجرایی کلاسه 0200258 شعبه اجرای احکام مدنی نکا، محکوم علیه آقای حمزه حسنی بزمین آبادی فرزند محمد به پرداخت 2.500.000.000 ریال در حق محکوم له آقای محمد غلامیان زیدی فرزند علی اکبر و همچنین مبلغ 125.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت محکوم گردیده و شخص ثالث آقای علیرضا صیدی فرزند جواد در جهت تسویه بدهی محکوم علیه، شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 9740 فرعی از 57 اصلی بخش 18 ثبت نکا به مساحت 115.15 متر مربع واقع در نکا - خیابان راه آهن - کوچه شهید شعبانی - انتهای کوچه سمت چپ را با مشخصات ذیل تعرفه نموده است: شرح گزارش و مشاهدات: حسب مطالعه مدارک مضبوط در پرونده به محل ملک مورد نظر به آدرس در نکا - خیابان راه آهن - کوچه نواب صفوی 4 (شهید شعبانپور)-انتهای بن بست سمت چپ مراجعه نموده وطبق مدارک مالکیتی مشخص گردیده ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق)به شماره 9740 فرعی از 57 اصلی بخش 18 حوزه ثبت ملک نکا به مساحت عرصه 115.16 (یکصدو پانزده مترو شانزده دسیمتر مربع) به همراه بنای احداثی با قدمت بیش از 40 سال بنام آقای علیرضا صیدی فرزند جواد با شماره سریال 831357 - 94 - تاریخ 1395.12.15 ثبت می باشد. حدود اربعه ملک : شمالاً: دیوار به دیوار به طول(11.13) یازده مترو سیزده سانتیمتر به پلاک 7634 فرعی از 57 اصلی شرقاً: در چهار قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول (0.25) بیست و پنج سانتیمتر به شماره 7634 فرعی از 57 اصلی ، دوم دیواریست به طول (0.1) ده سانتیمتر به قطعه 57 اصلی ، سوم دیواریست به طول (7.14)هفت مترو چهارده سانتیمتربه شماره پلاک 7634 فرعی از 57 اصلی ، چهارم درب و دیواریست به طول (2.45 ) دو مترو چهل و پنج سانتیمتر به کوچه جنوباً: در دو قسمت اول دیوار به دیوار به طول (2.70)دو مترو هفتادسانتیمتر به شماره پلاک 7699 فرعی از 57 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول (8.60) هشت مترو شصت سانتیمتر به شماره پلاک 7699 فرعی از 57 اصلی غرباً: در دو قسمت اول دیوار به دیواربه طول (6.95) شش مترو نودو پنج سانتیمتر به متصرفی حسنی، دوم دیوار به دیوار به طول (3.30) سه مترو سی سانتیمتر به متصرفی حسنی مشخصات اعیانی : ساختمان موجودیک طبقه با قدمت بیش ازچهل سال ، شامل هال و پذیرایی، دو خواب ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی در حیاط به مساحت تقریبی 90 مترمربع با دیوار آجری و سقف تخته کوب، شیروانی با چوب و حلب ،کف اطاق سیمانی، درب و پنچره چوبی می باشد. همچنین با عنایت به مراتب معروضه، مکان و موقعیت ملک، مساحت، نوع کاربری، عرف محل و لحاظ نمودن سایر عوامل موثر در قضیه و با توجه به بررسی کلیه مدارک مضبوط در پرونده، بازدید به عمل آمده از ملک مورد نظر و تحقیقات محلی صورت گرفته با لحاظ موقعیت، قدمت بنا، راههای دسترسی(ورودی بسیارکم) و سایر عوامل دخیل در قیمت گذاری بدون لحاظ هرگونه دیون ارزش ششدانگ عرصه و اعیان کل ملک در صورت نداشتن موانع قانونی و ثبتی و دیون احتمالی و نبود معارض و در شرایط قابل انتقال در مساحت اعلامی از ناحیه کارشناس رسمی به مبلغ 10.500.000.000 ریال(ده میلیاردو پانصد میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. با عنایت به این که نظریه کارشناسی در مهلت مقرر قانونی مورد اعتراض قرار نگرفته است؛ لذا مقدار 57.143 سیرمشاع از ملک مزبور در تاریخ 1403/06/26 رأس ساعت 9 صبح از طریق مزایده به فروش می رسد. متقاضیان می توانند جهت اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نکا محل برگزاری مزایده مراجعه نمایند. مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ضمناً ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده دریافت خواهد شد و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر یک ماهه بقیه بها مال را نپردازد، ده درصد پرداختی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. بخشیان - مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نکا

شماره پرونده: 140047920003068644