موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول 1) محکوم به پرونده 0200519 شعبه 2 اجرای احکام مدنی باهنر : 280/145/238/376 ریال بابت اصل خواسته و 14/007/261/919 ریال بابت نیم عشر 2) مطالبات شعبه 4 اجرای احکام مدنی باهنر مربوط به بدهی حسن پورحکیمی در کلاسه پرونده 0100448 به میزان 96/728/325/591 ریال 3) با حفظ حقوق سند رهنی بانک سپه 4) با حفظ حقوق اجرای احکام شعبه یک مجتمع قضایی شهید صدر 5) با حفظ حقوق اجرای احکام شعبه 126 مجتمع قضایی شهید باهنر مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته میشود . بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100034162199 مورخ 1403/05/29 در پرونده با شماره بایگانی 0200519 در خصوص ارسال گزارش کارشناسی شماره 077-گ-03 مورخ 1403/03/30 (ارزیابی ملک به پلاک ثبتی 7022/4103 بخش 2 تهران) به صورت سیستمی، گزارش مذکور به صورت سیستمی به شرح ذیل ارسال می گردد. آدرس ملک: تهران، میدان رسالت، ابتدای خیابان سلیمانی (رسالت) به سمت شرق، خ بختیاری، کوچه تمدن پور، دومین ملک شمالی مشخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 314/36 مترمربع شماره 4103 فرعی از 7022 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران با حدود شمالا: به طول 11/57 متر به پلاک، شرقا: به طول 27/17 متر به پلاک، جنوبا: به طول 11/57 متر به خیابان 8 متری و غربا : به طول 27/17 متر به پلاک به شماره ورقه مالکیت: 672180، شماره ثبت: 64566، صفحه: 489 و دفتر 502 و تاریخ ثبت: 1340/02/28 به نام آقای حسن پورحکیمی طبق سند شماره 141 مورخ 1388/03/17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1146 تهران. طبق مندرجات سند مالکیت، سند در رهن بانک می باشد. سایر موارد به شرح سند مذکور. ضروری است آخرین جریان ثبتی ملک از اداره ثبت مربوطه استعلام گردد. مشخصات ملک طبق بازدید ملک مورد نظر عبارت است از خانه قدیمی ساز شمالی با نمای سنگ. طبقه همکف شامل چندین اتاق با پوشش کف سرامیک، نازک کاری دیوارها گچ و رنگ و سیستم سرمایش کولر آبی بوده و نیم طبقه زیرزمین شامل چند فضا با پوشش کف موزاییک می باشد. در زمان بازدید بخشی از دیوار حیاط غربی و دیوار حیاط جنوبی ملک برداشته شده بود. طبق مندرجات سایت شهرداری تهران شماره شناسایی ملک 26810014 بوده و و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه R231 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. همچنین عرض گذر جنوبی ملک 8 متر می باشد. حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی‌های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات ابرازی خواهان کارشناسی می‌باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می‌باشد و در صورت دستور مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی ارائه می گردد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت‌ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می‌باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و انتقال قطعی و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 7022/4103 بخش 2 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ در تاریخ 1403/03/30 برابر 534/000/000/000 (پانصد و سی و چهار میلیارد) ریال برآورد می گردد. مزایده پلاک ثبتی  از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106423000105 بتاریخ 1403/06/18 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید در غیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir
دادورز اجرای احکام شعبه 2 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140168920005833538